價格平穩量回升 高性價比是法寶

核心提示

跌宕起伏中，2016年半場已過。不可否認，今年的樓市面臨去庫存的巨大壓力，在經歷了年初的階段性觀望之后，從三月份開始，成交出現明顯的上行趨勢。這一方面受益于政策的利好，另一方面與房企不斷提升產品品質和性價比息息相關。

正所謂“退潮之后，方知誰在裸泳”，同樣，樓市賽程過半，褪去浮華，回歸實實在在的成交數字，方顯房企真本領。在這不平凡的6個月，《泉州晚報》與房地產市場共進退，再一次見證了泉州樓市的百轉千回。一些項目逆市熱銷、一些房企再創佳績。他們，持續影響著本土樓市及城市的發展方向。

今天，泉州晚報攜手國內最大的地產信息綜合服務商——克而瑞，隆重發布《榜樣泉州·2016泉州地產半年報》，以權威主流的媒體發聲，為這些上半年表現搶眼的房企和樓盤加冕，同時也為讀者買房置業提供參考。

上半年數據發布 榜單覆蓋范圍廣

銷量是衡量項目業績最為關鍵的數據，是房企綜合實力的一大體現，透過對銷量等大數據的分析解讀，房企不僅能從中精準把握市場信息，更能反哺銷售，助力房企進行市場開拓。

此次的2016泉州地產半年報數據，由克而瑞信息集團提供數據支持，由泉州晚報作為獨家媒體全城發布。

本次發布的數據主要是對泉州六區(豐澤、洛江、鯉城、泉港、臺商投資區、經濟開發區)及晉江、石獅等大泉州區域在售樓盤及所屬企業進行銷售排位，該榜單所選取數據涵蓋住宅、別墅、商業、寫字樓、SOHO、車位等所有物業類型，涉及的銷售金額及銷售面積數據來源均為合同簽約備案數據。具體包括2016上半年泉州六區房企/單盤銷售面積TOP10、2016上半年泉州六區房企/單盤銷售金額TOP10、2016上半年晉江石獅房企/單盤銷售面積TOP10、2016上半年晉江石獅房企/單盤銷售金額TOP10等10個榜單。

從榜單上來看，本次年中報發布了10個2016年上半年度銷冠排行榜，幾大龍頭房企位列其中，在最受關注的半年銷售總額和總面積的榜單中，南益地產、萬科集團和東海開發進入前三強，南益地產憑借南溪谷和南益廣場項目摘取2016年上半年泉州六區房企成交金額、成交面積雙料冠軍。此外，2016年上半年泉州六區單盤成交面積冠軍為泉州萬科城、單盤成交金額冠軍為寶珊南溪谷;晉江中航城是2016上半年晉江地區單盤成交面積和成交金額的雙料冠軍，世茂摩天城則榮膺2016上半年石獅地區單盤銷售套數冠軍。

總體呈量升價穩

性價比之爭突顯

相關數據顯示，2016年上半年新增商品房供應104.4萬平方米，銷售82.9萬平方米，同比上漲38.5%，環比上漲17.1%，成交回升明顯。而從價格來看，市場整體價格呈現出更為保守的狀態，成交均價為9944元/平方米，同比微跌2%，環比微跌3%。住宅方面，上半年共成交73.3萬平方米，同比上漲51%，環比上漲23%，成交回暖明顯。上半年住宅成交均價9492元/平方米，整體項目以平價跑量為主。

在量升價穩的前提下，我們欣喜地看到，歷經兩年多的調整，樓市已經重歸理性，每個上榜領跑的樓盤無不是綜合實力凸顯的標桿項目。無論在哪個區域、何種定位，超高性價比都是制勝的不二法寶，房企們正從方方面面打造優于競爭對手的產品力。

在整體去庫存的氛圍中，開發商一方面不放松對項目品質和實景的打造，積極完善商業、教育等公共配套，另一方面在營銷上主動出擊，價格上采取更為保守的策略，跑量至上。寶珊南溪谷、泉州萬科城、晉江中航城、百信·御江帝景、鼎盛·大觀、星光耀廣場、建發·瓏璟灣、津匯·紅樹灣等表現搶眼的上榜項目，無論改善型還是剛需型產品，都是在產品強有力的性價比優勢之下，取得了銷售佳績。

展望后市，下半年泉州樓市還將迎來保利城、東海碧桂園天璽灣、海宸尊域、恒大·都市廣場等多個重量級大盤的全新入市，將給樓市下半場注入新鮮血液，與在售項目共同競爭，締造樓市新局面。

頒獎典禮下周見

行業大腕話樓市

作為泉州最權威的主流媒體，服務民生、關注行業發展一直是我們的責任。我們發布地產半年報數據，便是希望通過對實實在在的數據進行梳理，反映市場的心聲，樹立行業榜樣，也為下半年的樓市發展提供借鑒，為購房者買房置業提供參考。

7月15日，《榜樣泉州·2016泉州地產半年報》頒獎典禮將在寶珊花園會所隆重舉行，屆時，我們將邀請行業專家、地產業界精英齊聚一堂，共同為上半年的銷售王者加冕，也為銷售去化良好項目鼓與呼，一起總結、盤點上半年市場，探析展望下半年樓市。同時，頒獎典禮現場還將結合市場的關注度和讀者、用戶的反饋，發布下半年最值得期待樓盤，敬請期待。