石獅全面落實農房建設“帶圖審批”

今后，石獅農房建設將全面落實“帶圖審批”，凡設計方案不符合建筑立面圖集要求的，將不予辦理相關規劃許可。

泉州網7月26日訊 (記者詹偉志 通訊員許曉城 楊朝陽)為加強農房建設管控、提升城鄉建筑風貌、切實改善人居環境，日前，石獅市政府印發《石獅市農村住宅建筑立面圖集》。今后，石獅農房建設將全面落實“帶圖審批”，凡設計方案不符合建筑立面圖集要求的，將不予辦理相關規劃許可。

據介紹，這是石獅以鄉村建筑風貌提升為抓手，帶動城鄉建設品質提升的又一亮點手筆。該圖集的編制，主要從屋頂、山墻、墻體、門窗、勒腳、色彩、材質七個要素給出指導意見。同時，選編了具有石獅特點、又適應現代農村住宅居住功能的6種戶型(占地面積囊括80—150平方米)立面圖，供廣大民眾參考。戶型設計上注重節地、節能，以及新材料和地方材料的使用。

具體來說，比如屋面，圖集建議宜采用歇山頂、硬山頂、懸山頂等傳統屋面形式，坡屋面平面形狀宜為L形、U形，不同方向的正脊應高低錯落形成主次屋面。山墻方面，閩南民居以硬山為主，現代民居山墻則采用簡潔形式，可搭配簡潔山花裝飾，或與通風采光窗結合。墻體方面，外墻可采用涂料、貼磚、石材飾面等多種組合。門窗方面，不建議光亮不銹鋼防盜網。勒腳，指的是外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分，主要起保護墻面和防潮作用，宜采用抹水泥或貼石材，高度必須在70厘米以上。此外，新建民房色彩應結合村落片區建筑整體色彩基調，與周邊環境融合。

根據要求，各鄉鎮在受理建房申請時，應嚴格審查設計方案，符合建筑立面圖集要求的，在相關規劃許可中予以明確，并附圖審批歸檔，同時向申請人發放并宣講質量安全常識“一張圖”。石獅市直有關部門要按照“省級指導、市縣主導、鄉鎮主責、村級主體、村民參與”的要求，進一步健全完善農村宅基地和村民住宅建設長效監管機制，落實農民建房用地保障和鄉村建設規劃許可，規范宅基地審批，指導各鎮完成農村建房審批“一個窗口、一套機制”規范化建設，在審批環節100%落實農房建設審查。同時，督促指導各鎮加強農房建設批后監管，杜絕違章建設和新增“裸房”。