住建部：保障性租賃住房發展已形成可復制可推廣經驗

住房和城鄉建設部相關負責人近日表示，加快發展保障性租賃住房是新發展階段住房保障工作的重中之重。當前，各地區、各部門推動發展保障性租賃住房取得初步成效，形成了一批可復制、可推廣的經驗。

住房和城鄉建設部近日召開發展保障性租賃住房工作現場會。會議指出，按照國家層面住房保障體系頂層設計，北京、上海、深圳等城市對本地區住房保障體系進行了完善，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。

人口凈流入的大城市等在廣泛深入摸底調查的基礎上，因城施策，采取新建、改建、改造、租賃補貼和將政府的閑置住房用作保障性租賃住房等多種方式，切實增加供給，科學確定“十四五”保障性租賃住房建設目標。

各地充分利用《關于加快發展保障性租賃住房的意見》明確的各項土地支持政策，引導村集體經濟組織、企事業單位、園區企業、住房租賃企業、房地產開發企業等積極發展保障性租賃住房，注重實現職住平衡。

同時，注重把握好保障性租賃住房工作的政策導向，堅持小戶型、低租金、面向新市民和青年人，各地均明確保障性租賃住房主要面向無房新市民、青年人，不設收入線門檻，以70平方米以下的小戶型為主，租金低于同地段同品質市場租賃住房租金。

住房和城鄉建設部提供的數據顯示，2021年，全國40個城市計劃新籌集保障性租賃住房93.6萬套，1月至9月已開工72萬套，占全年計劃的76.9%，完成投資775億元。南京、無錫、寧波、佛山、長春、南寧等6個城市已完成年度計劃。

住房和城鄉建設部相關負責人強調，各地要落實城市政府主體責任，科學確定“十四五”保障性租賃住房建設目標，落實好意見明確的土地、財稅、金融等支持政策，建立健全保障性租賃住房工作領導小組等工作機制，完善住房租賃管理服務平臺，加強對保障性租賃住房建設、出租和運營管理的全過程監督。