公積金繳交、提取、貸款等問題 96339幫您問了

個(gè)體工商戶能否自行繳交公積金、父母買房可否提取子女公積金、延遲退休可否延長貸款年限……連日來，不少市民致電泉州晚報(bào)社24小時(shí)熱線96339咨詢公積金繳交、提取、貸款等各類問題，96339就此采訪了泉州市住房公積金管理中心，為市民一一解答。

父母打算全款買房 能否用子女公積金

黃女士來電咨詢：我的戶口在鯉城區(qū)，名下沒有房產(chǎn)，公積金已繳交3年。我父母想在豐澤區(qū)全款買房，不知可否提取我的公積金余額?若有提取記錄后，我以后用公積金貸款買房是否會有影響?

泉州市住房公積金管理中心回復(fù)：父母在泉州地區(qū)購買自住房可以提取子女的住房公積金余額，余額提取對子女以后申請公積金貸款購房沒有影響。

提取公積金當(dāng)首付 可以購買哪種房子

周先生來電咨詢：根據(jù)政策，可以提取公積金余額用來支付首付款，那這個(gè)政策是只針對購買一手房，還是也適用于購買二手房?具體有什么要求?

泉州市住房公積金管理中心回復(fù)：只有購買一手房才可以提取公積金余額用來支付首付款，且要在泉州買房、在泉州繳交公積金。在申請貸款之前，來中心申請?zhí)崛」e金余額，屆時(shí)這筆款項(xiàng)會直接轉(zhuǎn)給開發(fā)商。

還組合貸的商貸部分 能不能提取公積金

吳女士來電咨詢：前幾年，我在泉州市區(qū)購買一套商品房，當(dāng)時(shí)申請的是組合貸，去年我已將公積金貸款部分還完了，那么，我今年可否提取公積金去還商貸部分?

泉州市住房公積金管理中心回復(fù)：可以，公積金可以沖抵商業(yè)貸款。若家庭目前沒有未結(jié)清的公積金貸款，距離上一期提取公積金間隔滿一年，且商貸還款滿12個(gè)月，即可提取公積金還商貸。

租房時(shí)提取公積金 需要提供什么材料

陳先生來電咨詢：我和我老婆在泉州市區(qū)租房子住，還沒有買房，聽說可以提取公積金用于租房，我想了解是否可以?如果可以需要什么材料?

泉州市住房公積金管理中心回復(fù)：家庭名下無房的，可以申請?zhí)崛」e金用于租房。夫妻要共同提取的，需要提供兩人的身份證原件，到公積金繳交地不動產(chǎn)登記中心查詢本人及配偶的無房證明并打印(該證明有效期僅為一個(gè)月)，提供夫妻雙方名下的一類銀行卡。公積金提取額度為每人每個(gè)月1000元，若此前從未使用過公積金，可一次性提取12000元，后續(xù)辦理時(shí)可選擇逐月提取或者每年提取一次。

以個(gè)體工商戶名義 能否自行交公積金

陳先生來電咨詢：我在泉州市區(qū)開了一家店，是一名個(gè)體工商戶。我可否以個(gè)體工商戶的名義，自己繳交公積金?此外，我可否為家人繳納公積金?

泉州市住房公積金管理中心回復(fù)：可以。開戶需提供企業(yè)社保的繳費(fèi)花名冊，也需要提供對公賬戶的銀行開戶許可證等材料。若已有對公賬戶和企業(yè)社保，就可以開設(shè)一個(gè)單位的公積金賬戶，再添加人員進(jìn)去繳交。陳先生可以在網(wǎng)上進(jìn)行申請，可登錄“泉州市住房公積金管理中心”官網(wǎng)，首頁鏈接到“福建省網(wǎng)上辦事大廳”的“單位繳存登記及建賬”欄目去填寫、上傳相關(guān)材料。建議陳先生先去官網(wǎng)上查看所需的材料。此外，需與單位有勞動關(guān)系的人才可以繳交公積金，陳先生不能隨意為家人繳交公積金。

換單位公積金斷繳 是否影響申請貸款

黃先生來電咨詢：我原來在晉江市一家公司上班，2019年1月開始繳交公積金。今年6月辭職，公積金開始斷繳。現(xiàn)在我又在泉州市區(qū)找到工作，新單位要今年11月才能繳交公積金。最近我想買房，公積金斷繳是否影響申請貸款?

泉州市住房公積金管理中心回復(fù)：職工換工作單位，公積金最多只能斷繳一個(gè)月，且到新單位后要補(bǔ)繳這一個(gè)月的公積金，才不會影響公積金貸款。如果斷繳已超過一個(gè)月，則需再正常繳滿12個(gè)月后才能申請公積金貸款。

職工申請延遲退休 貸款年限是否延長

陳女士來電咨詢：我今年52周歲，在豐澤區(qū)一家單位工作，退休年齡為55周歲。如果我申請延遲退休，到60周歲退休，那公積金貸款年限是否可以相應(yīng)延長?

泉州市住房公積金管理中心回復(fù)：職工延遲退休申請公積金貸款的，需先攜帶工作單位提供的相關(guān)紅頭文件證明等材料，到購房所在地公積金中心的柜臺核查。核查通過后，可按新的退休年限申請公積金貸款。

工作地點(diǎn)轉(zhuǎn)到福州 公積金余額咋轉(zhuǎn)移

黃女士來電咨詢：我在泉州上班多年，也在泉州繳交公積金多年。前階段我轉(zhuǎn)到福州工作，準(zhǔn)備在福州買房，那么我之前在泉州繳交的公積金怎么轉(zhuǎn)到福州，這部分金額可以用于福州購房嗎?

泉州市住房公積金管理中心回復(fù)：雖然公積金繳交地不一樣，但是公積金的個(gè)人賬號沒有改變，福州的工作單位在為其辦理公積金繳交手續(xù)時(shí)，會同時(shí)辦理省內(nèi)轉(zhuǎn)移申請，直接將在泉州公積金中心的公積金余額轉(zhuǎn)到福州公積金中心。至于福州購房問題，需要咨詢福州的公積金中心。