泉州市房地產融資協調機制取得顯著成效

記者從市住建局了解到，今年以來，泉州市政府部門、銀行機構共同建機制、提名單、抓落實，已累計落實泉州市首批房地產融資需求項目13個，融資總需求31.54億元，其中，新增開發貸29.49億元，存量展期2.05億元，我市房地產融資協調機制取得了顯著成效。

據介紹，首批房地產融資需求項目中，民營房企項目11個，占比84.6%;融資需求19.54億元，占比61.9%。截至3月底，通過融資協調機制，13個項目均已完成銀行審批，累計獲得新增開發貸款額度審批29.63億元，已放款6.79億元(涉及項目5個)、展期2.05億元(涉及項目2個)。其中，工商銀行泉州分行建立上下聯動工作機制，專人駐點省行配合“白名單”項目融資貸款審查，有效推進4個項目獲批貸款金額;農業銀行泉州分行有效區分集團公司的債務風險和項目開發運營的風險，予以2個項目存量貸款展期18個月;交通銀行泉州分行對融資協調機制推送項目創新優化融資條件。

“建立城市房地產融資協調機制，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，是在當前形勢下破解房地產行業融資難題穩定房地產融資的務實舉措。”市住建局相關科室負責人表示，融資協調機制，也是促進項目建成交付，保障購房人權益的民生政策，防控房地產金融風險，促進金融與房地產良性循環的有力抓手，是促進房地產市場平穩健康發展的重要措施。為推進政策盡快落地見效，我市多次召開工作推進專題會議，市住建局、國家金融監督管理總局泉州監管分局每旬召開“政銀企”三方協調會，為房企與銀行機構牽線搭橋，協調解決融資過程中存在的困難，消除雙方之間不信任、信息不對稱的問題。

下一步，泉州市還將進一步落實房地產融資協調機制，精準提出第二批房地產項目“白名單”，確保融資需求名單推送反饋和信貸資金使用管理兩個“閉環”，更加精準支持房地產項目合理融資。