許榮茂:長袖善舞 南征北戰

在中國屈指可數的前10名富豪榜上，有他的一席之地。他的名字叫許榮茂。

他是世茂集團的董事局主席，掌管著市值逾300億港元的房地產王國，掌控著豐富的土地儲備，手中握有眾多的高端地產項目，在創業的路上，他創造并擁有著不可思議的財富與成功。他是一位眼界開闊、勇于創新的愛國實業家，一位投身公益事業、積極回報社會的慈善家，一位“締造生活品味、成就城市夢想”的杰出人士。

從1993年以2億元資金投資開發福建武夷山旅游度假區到承建北京亞運花園、華澳中心……伴隨著一棟棟以“百年建筑”的執著追求和恢弘氣魄打造而為當地的地標性建筑景觀的“中國豪宅”的相繼豎立，“許榮茂”這個原本不很引人注目的名字，在中國經濟蓬勃發展的今天，幾乎已經成了財富與成功的代名詞。

也許很少有人能讀懂許榮茂，但是沒有人能否認世茂集團的成功，沒有人不承認世茂集團的快速崛起對業界帶來的影響。這一切，都源于這位看上去理智而又儒雅的領軍人物。

低調謙遜

五十多歲的許榮茂走在路上，熙來攘往的人流，好象隨時都會將他淹沒其中。除了他的熟人，誰也不會知道，剛剛在自己身邊擦肩而過沉默著的那個人，他就是當今叱咤風云的房產巨擘，世茂集團的領軍者。

許榮茂不喜歡拋頭露面，不喜歡有人將他視做傳奇。盡管有一些人甚至把他推到了李嘉誠那樣的偶像地位，但已成為中國大陸媒體關注焦點然而卻幾乎未接受過專訪的許榮茂，被多家媒體拼湊出多種多樣自相矛盾的富豪形象，真讓人無法認識他本來的面目。一向低調的他，直到2001年躋身《福布斯》中國大陸富豪榜第五名時才真正聲名鵲起。

在人們的印象中，穿金戴銀是不少富豪們炫耀自己的一大定規，他們用各種奢侈品標榜著自己的與眾不同，在各種場合中都能光彩奪目。許榮茂的裝束顯得內斂，不華麗，沒有暴發富的張揚與炫耀。他用的是一款非常普通的西門子手機，手指上也不見有一般富豪常用來“標識”身份的戒指。他的身材不很高大，頭發梳得一絲不茍，說話輕聲細氣，不緊不慢。他的兒子許世壇說：“父親非常細致，嚴謹，每個細節都認真對待。”

許榮茂總是默默無聞地站在最不顯眼的角落里，他的低調，可能是來自于他的目標更多的不是指向虛名，而是實利。和許多福建的商人一樣，許榮茂更愿意默默地耕耘，把他推向觀眾的視線焦點之內，穿棱于相機的鎂光燈下不是他的本意，更多的是其外力作用使然。

第一桶金

七十年代初，年近不惑的許榮茂來到香港，身份是再普通不過的“打工仔”，什么行業都做過，常年累月的勤奮使他小有積蓄。他沒有像李嘉誠那樣，在一般性的行業里找到屬于自己的金礦。他真正的起步是從一個他從末接觸過的證券市場開始。一個偶然的機會，他突然發現自己敏銳的判斷力和過人的投資天份終于找到了可以施展的天地，就像裝滿了線團的一只桶，只要抽出一個線頭，整個線團就陸續出來了。由此，許榮茂的小小積累駛上了迅速翻番的快車道，獲得了奠定后來事業發展的第一桶金。

30多歲時，許榮茂已擁有千萬資產。對于他個人來說，守著這一桶金，也許足夠享用一輩子了，但他考慮的是怎么使自己的財富進一步增值。他意識到股市里的錢來得快去也容易。于是，他決定抽身做實業，以更加穩妥的形式把錢“固化”下來。

1988年前后，他在香港投資紡織廠，隨后又在深圳和蘭州建立了5家成衣廠。但在第二年，他卻又轉行了。

1989年，在當時還很少有人看好中國房地產的時期，他就斥巨資在家鄉福建石獅進行了一系列的項目開發，建了振獅大酒店和振獅經濟開發區，繼而又投資興建了“閩南黃金海岸度假村”，成為石獅地區最大的房地產投資商。然而，當大江南北的中國房地產開發如火如荼，他卻攜妻子轉到澳大利亞，搞起了國外的房地產。

閩南文化關注民生的思想使他走向了一個只屬于他的傳奇。低調的他，總穩穩地坐在軍賬里面，運疇帷握，這使他的事業蒸蒸日上。

南征北戰

1993年，在福建武夷山，許榮茂以投標方式購得500畝土地，以2億元資金投資開發旅游度假區。

1995年，他開始進軍北京的房地產業，這一年也成了許榮茂事業的又一個分水嶺。這標志著他，已經有了足夠資金積累的許榮茂，開始從邊緣向舞臺中央的聚光燈下走去。

1995年，是房地產市場極其低落的時期，當北京眾多房產商愁眉不展時，卻悄悄地殺入了一位神秘的外來者，外來者出手就不凡，拿到了許多人夢寐以求的10萬平方米的地塊，開發當時“錢”景樂觀的亞運花園。此人正是許榮茂，1997年，再次引起北京地產界震動的“華澳中心”開盤，20萬平方米的項目在當時可謂大冒風險，但是其依然沒有剎車的跡象。緊接著，16萬平方米的紫竹花園，20萬平方米的御景園相繼上馬，幾個項目的累計投資超過了40億人民幣。此時的許榮茂，已經逐漸形成了一套成熟的投資理念，他在北京做的全部是高檔公寓。

2000年北京房地產再上高峰，上海正是低谷，他又力排眾議將投資轉向了上海。