石獅強力推動項目 助力完善配套

今年來，湖濱街道認真貫徹市委市政府關于全域城市化改革的戰略決策，積極推進質量湖濱建設，牢牢把握重點項目建設在促進區域城市化建設和發展經濟方面的重要地位和作用，大力實施項目帶動戰略，將石獅市政府確定的7個重點項目作為今年湖濱街道黨工委、辦事處工作的重點加以推進。這7個項目分別是：長福實驗小學、湖濱中心幼兒園、石獅市榮譽國際酒店、泰禾廣場商業綜合體、湖濱街道綜合服務中心、長福片區改造安置房、石獅市富豪大酒店。這些項目的建成，不僅能進一步豐富我市的教育資源，改變現有商業格局，而且在很大程度上推動了石獅城市化的進程。

  泰禾廣場商業綜合體

  泰禾廣場商業綜合體由泰禾集團投資建設，該項目總用地面積106畝，建筑面積約35萬平方米。項目分為4棟30層以上的商住樓、4棟17層的寫字樓(SOHO)以及1棟大型商業綜合體，綜合體含酒店餐飲、娛樂、綜合賣場等，并分為室內、室外步行街;項目設地下停車場，規劃了2000個停車位。該綜合體建成后，將改變石獅現有商業格局，為長福及周邊居民提供更多便利。

  目前，項目前期準備工作正在加緊進行，各種手續正在抓緊報批和辦理;地質勘探已基本完成，環境評價報告正在草擬當中;施工設計圖會審會已于上月底舉行，設計單位根據專家提出的意見正在對圖紙進行修改;施工現場的土方清理工作也已展開。

  長福改造安置房項目

  長福片區改造安置房項目占地136畝，總建筑面積達50萬平方米，是目前石獅舊城改造面積最大的單體項目?？偣灿?3幢建筑，住宅總套數有2600多套，停車位大約有2500個。

  今年開春以來項目進展迅速，截至3月底，ABC三個作業區域的23棟建筑全部轉入地上作業，主體結構平均建至8層，其中，進度最快的C區1#樓、10#樓已經完成15層的主體結構建筑。建設進度超過了原定施工計劃。

  長福實驗小學

  長福實驗小學建筑面積29500平方米，其中教學樓、辦公綜合樓16500平方米，配套地下停車場13000平方米。包括三棟教學樓、一棟綜合辦公樓和一個操場，按照36個班、每班45人的省級達標校標準設計、配置，總投資6800萬元。

  目前，操場部分已經完成地下施工，小學地下室底板砼澆搗已完成，頂板結構已完成70%，預計4月25日左右地下室封頂;小學建成后可容納長福片區及周邊社區小學生36個班1620人入學。由于地下施工時遇到了較大面積的巖石層，施工進度受到較大影響。今年開春以來，施工單位加班加點施工作業，力爭最大限度地把損失的時間搶回來，幾乎所有節假日都沒有休息。預計今年6月可實現主體封頂。

  湖濱中心幼兒園

  湖濱中心幼兒園用地面積7780平方米，建筑占地面積1770平方米，總建筑面積5560平方米，計劃投入資金1000萬元。幼兒園主體已于去年封頂，目前正在進行內外裝修。幼兒園按照15個班、每班30人的標準設計。

  為了使幼兒園各種功能更加科學合理的配置，湖濱街道及施工單位請教育部門有關人士提前介入，對設計方案進行認真論證，并根據他們提出的建議及時對方案作出適當調整，彰顯對幼兒安全管理的重視。小學和幼兒園還配備了擁有400個停車位的地下停車場。

  湖濱街道綜合服務中心

  湖濱街道綜合服務中心位于南環路北側、子芳路東側，用地面積6621平方米，建筑面積24000平方米，地上17層，地下2層，停車位137個。總投資6316萬元。

  項目去年6月正式動工以來，整體進展較為順利，截至本月初，地下室部分基本封頂，其中人防、消防、電梯井、水、電管線預埋均已完成。計劃今年底完成主體結構的建設任務，明年進行內外裝修、道路鋪設、綠化、圍墻修建等后期工作。

  榮譽國際酒店

  石獅市榮譽國際酒店按照國家五星級標準規劃設計。項目總占地面積23423平方米(35畝多)，總建筑面積約8萬平方米，總投資5億多元。分為A、B、C三個地塊，其中A地塊占地面積為14310平方米，建有300間客房，B、C地塊占地面積為9113平方米，主要為酒店辦公、員工住宅及酒店后勤配套用地。

  目前，酒店設計方案經上海、杭州、廈門等多家設計院進行比選、優化后，于今年3月份初步確定，并報規劃建設部門會審;同時，項目已完成土地平整和地質勘探，正在進行地下室開挖前的施工準備工作;由于B地塊原為一家食品廠用地，經各方協調后，雙方同意將B地塊調整至C地塊范圍內，現已完成用地方案調整。目前，市國土規劃部門正在辦理項目部分未招拍掛用地的出讓手續。

  富豪大酒店

  富豪大酒店位于石獅市八七路北側曾坑段，土地用途為商住用地，總用地面積38274.67平方米，建筑占地面積13126.5平方米，建筑面積140407平方米，建筑密度35%，容積率3.88。項目總投資約4.05億元。

  擬建富豪大酒店地上二十二層局部九層，地上建筑面積53200平方米，地下建筑面積6146.5平方米，室外地坪標高至屋面的高度為88.45米，底層層高5.4米。大酒店一至四層定位高端商場，五層為餐廳，六至九層為酒店配套娛樂設施，十至二十二層為客房。

  截至3月底，已完成方案會審施工圖設計，審核辦理工程規劃許可證。(湖濱)