石獅：老屋危房翻建政策不斷規范

5月28日訊(石獅日報記者 林恩炳)昨日，本報刊登《老屋屋頂坍塌 老人躲過一劫》一文，對錦尚鎮東店村一座危房屋頂坍塌一事予以關注。這座危房為何未得以翻建?石獅市有關危房翻建的政策如何?記者昨日進一步采訪。據悉，近年來石獅市不斷出臺新規完善相關政策，并不斷調研解決存在問題，力促危險房屋和居住危困戶的居住條件不斷改善。

事件背后

需求與政策的博弈

在前日采訪中，家中屋頂坍塌的張阿姨及其家人向記者反映，曾向村鎮遞交危房翻建的申請但未獲審批。昨日，記者走訪錦尚鎮政府，該鎮規劃建設辦的工作人員王先生作了回復。

據王先生介紹，大約在去年6月份，張阿姨的大兒子邱某以一戶名義申請危房就地翻建，但按石獅市相關政策，最多只能審批占地120平方米、兩層半的房型面積;在去年10月份左右，邱家老大與老四以兩戶名義，再次提出危房翻建申請三層半的房型面積。

“但在送到市房屋登記處審查時發現，邱家老四在石獅市范圍內已自有住房。”王先生表示，這并不符合“一戶一宅”的規定，因為無法滿足愿望，邱家兄弟未再重新提出申請。鑒于目前張阿姨家其兒子的居住狀況，王先生表示“若按規定申請兩層半，我們將急事特辦，最快兩周即可完成審批”。

政府重視

危房翻建政策逐步規范

關于危險房屋和居住危困戶管理，石獅市委、市政府歷來高度重視。每兩年更新一次《石獅市居住危困戶住房建設管理暫行規定》;2012年3月份下發《關于沿海五鎮危險房屋和居住危困戶就地翻建的補充通知》;同年7月，又更新了《石獅市居住危困戶住房建設管理暫行規定》;今年3月份，石獅還啟動了農村危房修繕加固試點工作。

“相關政策逐年規范，一些條件也在放寬。”市住建局有關負責人說。以沿海五鎮(蚶江、永寧、祥芝、鴻山、錦尚)危險房屋和居住危困戶就地翻建為例，石獅將審批權下放給當地鎮政府辦理，簡化程序、方便群眾;對于存在一宅多戶、一宅一戶多兄弟，且土地手續完整、房屋權屬清楚的，適當放寬審批許可規模，可將民房翻建許可規模調整為三層半。另據該負責人介紹，今年1月石獅市又放寬規劃路兩側30米進深范圍的危房翻建限制規定，不違反我省農村住宅管理辦法也可申請辦理。

現狀分析

危房改建申請量不多

采訪中，記者也了解到一個情況：盡管相關政策規定在逐步放寬，相關翻建指標也在下達，但群眾有效申請量并不多。去年下達的上半年沿海五鎮就地翻建指標每鎮各100宗，事實上申請量還達不到這個數。對此，市住建局有關負責人坦言，申請人對翻建房型面積的申請意愿不符合現行政策，是一個重要原因。

相關政策仍在不斷規范中。據悉，今年市人大、政府先后組織人員到農村調研危險房屋和居住危困戶管理工作，并于“五一”前形成了調研報告，共有十一條建議，其中也涉及到蚶江、祥芝兩鎮納入泉州環灣片區的區域。