中小企業辦公市場需求大

2012年泉州GDP總量達4726.5億元，連續14年全省第一;

2012年泉州社會消費品零售總額突破1600億元，泉州市城鎮居民人均可支配收入達32282元;

2013年，泉州民營經濟發達，中小企業眾多。2013年，泉州市擁有上市公司近80家，億元企業1700多家，中小企業總數11萬多家，個體工商戶近18萬家，位居全國前列;

2012年共有馬德里商標國際注冊465件，約占全國的3.5%，泉州民營企業國際化已成燎原之勢

……

與這些數據和國際化路線極為不匹配的是，泉州辦公地點十分稀缺，更遑論國際化頂級商務辦公。記者走訪市場發現，部分中小型實體民營企業選擇在廠房辦公，在小區套房內辦公的也不在少數;還有一些企業分散于大廈內辦公，雖然檔次有所提升卻在商業、車位、交通等配套方面略顯不足。特別是辦公地點在市區的上班族，交通擁堵成為需要預算的不定性因素，并成為遲到的主要原因。隨著民營企業不斷發展壯大，泉州現行的辦公場所更替越發顯得步履闌珊。企業檔次的提升需要有門面支撐，招賢納士也需要有一個良好的辦公環境。辦公地點的選擇成為泉州民營中小企業目前所需直面的瓶頸之一，泉州兩座萬達寫字樓引起銷售風潮，印證需求火熱。在泉州特別是晉江、石獅一帶擁有眾多品牌企業，對寫字樓的需求十分旺盛。

泉州樓市適時推出辦公產品，填補泉州中小企業眾多，辦公場所選擇范圍窄的局面;部分大品牌開發商進駐泉州并規劃有寫字樓、soho等辦公產品，為辦公市場帶來新選擇，企業家和投資者們把眼光投向高級寫字樓。面對市場眾說紛紜，企業和投資者應理智選擇與企業形象相匹配，或升值潛力大的產品，選擇的關鍵點不乏開發商實力、區位、交通、配套等。