租房提取公積金條件放寬 泉州仍按原先規定辦理

    連續繳存滿3個月就可提取公積金？

    日前，住建部、財政部、央行下發通知，放寬租房提取住房公積金條件。這一通知對泉州有何影響？記者采訪了泉州市住房公積金管理中心相關人員。

    部門 暫未接到相關通知 仍按原先規定辦理

    “目前暫未接到相關通知放寬租房提取公積金的條件，還是按照原有規定執行。”公積金中心工作人員表示，想要通過提取公積金支付房租，前提條件是房租支出超過家庭收入的30%。每滿12個月可申請提取一次，且是通過提交材料提取出上一年度的公積金。房屋承租人、配偶及其直系血親提取金額之和，不得超過當年實際支付房租金額。

    現階段要辦理提取公積金支付房租業務的繳存職工，仍需提交多項材料，包括：申請人的身份證原件及復印件，未購房證明的原件及復印件，登記備案、合法有效的房屋租賃合同和實際支付租金憑證原件及復印件，《泉州市住房公積金（住房補貼）提取/轉移申請書》，《職工住房公積金繳存卡》或《聯名卡》。提取配偶及直系血親住房公積金的，應提供合法關系證明原件及復印件。

    業內 對樓市影響不會太大 或影響后續貸款額

    三部門聯合發文，很快便引起了不少公積金繳存職工及購房者的關注。“新規是否會對樓市造成影響？房價會不會上漲？”“如果現在用公積金支付房租，以后買房會不會影響貸款？”“日后房屋租金豈不是又要漲價了？”……一系列問題牽動著市民的心。

    “其實大家關心更多的應該是貸款額度會不會增加，貸款難度會不會減小。”房產中介公司市場部工作人員雷先生表示，目前新規暫未在泉州落地，但是可以預測，新政對樓市的整體影響甚微。而且，“不排除日后有部分房東借此漲租的可能”。

    也有業內人士分析稱，從長遠來看，放寬提取公積金支付房租的條件，對租賃市場是個利好，不僅可以減輕租金負擔，也有助于讓閑置的房屋“由售轉租”。“不過，現在提取公積金來支付房租，可能會影響將來公積金貸款的額度。”

    但是放寬并不等于放松。部分房產中介經紀人提醒廣大租客，新規嚴格規定，若有偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，會被打入“黑名單”，一定時限內取消提取公積金和申請公積金放貸資格，更嚴重的還將被追究法律責任。