福廈泉入圍中國城市60強 泉州排38位成三線新型城市

“1.5線城市”是一大特色。進入這一范圍的城市，被認為是“區域中心城市”，具有極大發展潛力。報告中，成都、重慶、杭州、南京、沈陽、蘇州、天津、武漢、西安成為“1.5線城市”。二線城市包括長沙、大連、濟南、寧波、青島、無錫、廈門和鄭州。三線城市依次分為增長型、新興型和起步型三個層次。增長型三線城市包括長春、常州等14個，新興型三線城市包括海口、湖州等17個，起步型三線城市包括淮安、吉林等12個。

在中國人口最密集的地區，長江三角洲和珠江三角洲正在形成龐大完善的城市體系網絡，超級城市區域已迅速崛起。近三年來，西部及中部的西安、貴陽和昆明受益于經濟活動持續向內陸的推進，有了很大的發展飛躍。

該研究報告認為，中國中產階級人口的空前擴張，使中國60強城市零售市場發展的宏觀基本面依舊強勁。這些城市的總人口接近3億，超過美國城市總人口。近4年來，其年收入超過3萬元人民幣(約5000美元)的消費階層人口幾乎翻了一番，達到1.3億人。預期至2020年，消費階層人口將增加70%，達到2.2億。

仲量聯行全球研究部總監柯志揚對記者表示：就購買力而言，中國60強城市如果是一個單一的經濟體，它將成為世界第二大經濟體。盡管中國經濟增速有所放緩，但預計在未來10年內，全球經濟增長的15%來自于這些城市的貢獻。

60強城市如何選出

該報告的評選出爐綜合了多個因素進行加權模擬，包括：經濟規模和增長速度、人口、富裕程度、基礎設施、出口、外商直接投資和固定資產投資、教育、商業環境、房地產投資量、辦公樓、零售和物流倉儲設施總量、開發商活躍度、公司數量、零售商數量以及國際品牌酒店等。

報告對國內60強城市進行了1.5線城市、二線城市、三線增長型城市、三線新興型城市、三線起步型城市進行了具體分類劃分，其中報告指出，成都、天津、重慶和武漢作為1.5線城市已位居世界增速最快的大城市之列。

未來10年對全球經濟貢獻15%的增長

仲量聯行全球研究部總監柯志揚指出，在經歷了持續多年的經濟快速增長后，60強城市目前正面臨著一輪短期的供應過剩局面，隨著經濟轉型朝著服務業方向發展，60強城市對辦公樓、零售、物流倉儲和酒店面積的需求將會同步增長。他表示：“盡管經濟增速有所放緩，但這些城市在未來10年內預計仍將對全球經濟貢獻15%的增長。雖然大部分的增長將來自中國西南、西北和中部的二、三線城市，但超級城市區域的崛起為中國的城市化復雜性增添了新的維度。此外，得益于富有活力的民營企業、先進的產業鏈和緊密的區域內聯動，長江三角洲區域的衛星城市呈現出了特別強勁的增長。”