福廈漳泉等六市開展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點

今起三年內(nèi)，我省將選擇基礎條件較好的福州、廈門、漳州、泉州、寧德、三明市開展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點。昨日，省政府辦公廳下發(fā)《關于推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點的指導意見》(以下簡稱《意見》)，到2017年，我省初步形成建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的技術、標準和質(zhì)量等體系框架。

《意見》明確試點目標，2015-2017年，全省選擇基礎條件較好的福州、廈門、漳州、泉州、寧德、三明市開展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點。

今明兩年，重點推進閩清縣、海滄區(qū)、惠安縣、長泰縣、華安縣、云霄縣、福安市、梅列區(qū)以及具備條件的縣(市、區(qū))建設建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)和服務基地(園區(qū))，為試點項目提供支撐。到2017年，全省培育并創(chuàng)建3-5個國家級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)和服務基地。全省采用建筑工業(yè)化建造方式的工程項目建筑面積每年不少于100萬平方米。初步形成建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的技術、標準和質(zhì)量等體系框架。

2018-2020年為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推廣期，試點設區(qū)市每年落實住宅新開工建筑面積不少于20%運用建筑工業(yè)化方式建造，且所占比重每年增加3個百分點。其他設區(qū)市和平潭綜合實驗區(qū)全部建成建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)和服務基地。

根據(jù)《意見》，今年起，我省將每年安排一批房屋建筑工程項目開展試點，優(yōu)先安排新開工保障性安居工程參與試點。其中，福州、廈門市每年安排工程項目的建筑面積不少于50萬平方米、漳州市安排不少于10萬平方米，寧德市安排不少于5萬平方米，泉州、三明市根據(jù)基地建設情況自行安排。

“優(yōu)先從成熟和適用的部品部件入手，鼓勵使用預制內(nèi)外墻板、樓梯、疊合樓板、陽臺板、空調(diào)板、梁等部件和集成化櫥柜、浴室等部品。”《意見》表示，要探索適應省情的建筑結構體系，福州、廈門、漳州、三明市重點試點預制裝配式混凝土結構體系和鋼結構體系，寧德市重點試點鋼結構體系，泉州市重點推進裝飾裝修部品部件設計、生產(chǎn)、施工一體化試點。

《意見》在發(fā)揮市場主導方面提出，要發(fā)揮房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集成作用，發(fā)展一批利用建筑工業(yè)化方式開發(fā)建設的骨干企業(yè)。對于主動采用建筑工業(yè)化方式開發(fā)建設的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各相關部門在辦理其資質(zhì)升級、續(xù)期、預售許可等手續(xù)時開辟“綠色通道”，在辦理建筑工業(yè)化方式建造的工程項目的用地、規(guī)劃、施工、預售許可等手續(xù)時予以支持，享受稅收等方面優(yōu)惠政策。

“對于購買建筑工業(yè)化方式建造且全裝修商品住宅的購房者，可按全裝修住宅總價款確定貸款額度。”在政策扶持方面，《意見》明確表示，對建筑工業(yè)化方式建造的商品住宅，金融機構對該項目的開發(fā)貸款利率、消費貸款利率可予以適當優(yōu)惠。各試點城市可采用住房公積金優(yōu)先放貸、降低住房公積金貸款首付比例等鼓勵措施。(記者 林娟)