泉州市區四大黃金地塊拍賣創紀錄 成交價近50億元

東南網12月23日訊(本網記者 謝玉妹 通訊員 洪東宏)12月23日下午，一場別開生面的拍賣會在泉州市行政服務中心舉行。此次拍賣的4幅商住地塊分別是位于泉州城東片區的2015-15號地塊、2015-16號地塊、2015-18號地塊及位于泉州東海片區的2015-17號地塊。

最終，2015-15號地塊和2015-18號地塊由保利福建地產有限公司分別以6.52億元和21.7億元的成交總價競得。2015-16號地塊由福建省第五建筑房地產開發有限公司以6.5億元競得，而2015-17號地塊則由泉州市城建國有資產有限公司以14.653億元的起始價競得。

據了解，此次拍賣的4幅商住地是泉州市區僅剩不多的“黃金地塊”，共拍出了49.373億元的成交價，讓泉州市區土地市場迎來了今年的新高潮。

保利高價拿下城東兩大地塊

在23日下午的拍賣會上，最先拍賣的地塊為2015-15號，其土地面積約為46.93畝，總建筑面積面積約為11萬㎡。保利、城建國投、中駿、建發等六家房企參與競拍。起始樓面價為3212.37元/㎡，起始價為35180萬元。

在競拍過程中，保利和城建國投兩家房企互不相讓，保利競拍代表舉牌干脆利落，毫不猶豫。在兩家房企膠著之時，萬科第一次舉牌，引起現場一片嘩然。即便如此，保利仍持續緊跟，而中駿也在此時再次舉牌，并和萬科“你追我趕”互不相讓，現場競拍氛圍十分緊張，最終，保利以總價6.52億元競得該地塊，成交樓面價為5953.56元/㎡，溢價率為85.33%。

除了2015-15號，此次保利更以21.7億再奪泉州城東超30萬方商住地塊2015-18號。據悉，2015-18號位于城東，土地面積約為185.27畝，總建筑面積約為32萬㎡，起始價為111765萬元，起始樓面價為3496.88元/㎡。

在2015-18號得競拍中，保利、萬科、南益、中駿、碧桂園、力高、泉州城建等七家房企競拍。最終，保利以21.7億元的成交總價、6789.45元/㎡的成交樓面價拍下2015-18號地塊，溢價率高達94.16%。