停業(yè)三年多 麗飾名家匯啟動拆遷 或改為高層商住房

位于泉州市區(qū)刺桐南路與寶洲街交會處，緊鄰浦西萬達廣場，位于此“黃金地段”的麗飾名家匯國際家居廣場(以下簡稱“麗飾名家匯”)卻長期大門緊閉，玻璃外墻上沾滿塵土，內部也是一片凌亂。這里曾是廣告詞中“泉州市區(qū)最高端時尚的家居生活體驗廣場”，2012年因資金鏈斷裂陷入停業(yè)狀態(tài)。近日網傳其啟動拆遷，并將重新規(guī)劃為社會停車場/商住混合用地。昨日記者走訪項目現場，采訪項目相關負責人了解情況。□泉州網-東南早報記者 林書修 胡彥明 文/圖

現場走訪：

外墻拆除殆盡將于4月初整體拆除

昨天上午，記者來到麗飾名家匯，四層樓高的建筑周圍，已經搭建起藍色的安全擋板，一樓建筑外墻噴上了“拆除危險”的紅色警示標語，門口空地也寫上“禁止停車”的標語。現場十幾名工人正在對外墻進行拆除，記者看到，建筑物正面外墻已經基本被拆除，工人正在對外墻的鐵架進行切割。

“按計劃，4月2日左右建筑物整體就將全部拆除。”現場指導拆除工作的泉州晉豐房屋拆除工程有限公司相關負責人告訴記者，項目拆遷工作從今年2月20日左右就開始了，目前進展順利。記者在現場看到一“占道施工告示牌”，告示牌上顯示：項目名稱為“刺桐壹號”，建設業(yè)主為“泉州市寶洲商品批發(fā)市場開發(fā)有限公司”。

建設業(yè)主：

方案未最終確定或改建為商住房

提起麗飾名家匯，不少泉州人并不陌生。據了解，麗飾名家匯單體面積為6萬平方米，總投資達2.2億元，盈利來源主要是入駐商家的租金。

此前，麗飾名家匯由創(chuàng)辦于1995年的泉州市豐澤區(qū)李氏家私配銷發(fā)展有限公司(以下簡稱“李氏家私”)改造寶洲小商品市場而成。2012年，因為項目資金鏈斷裂，一直處于停業(yè)狀態(tài)。

時隔4年，近日網傳麗飾名家匯整體拆遷后，將規(guī)劃為高端商住房。昨天，記者聯系到該項目建設業(yè)主，泉州市寶洲商品批發(fā)市場開發(fā)有限公司相關負責人陳聰煌，他證實了這一說法。

據陳聰煌介紹，目前項目初步規(guī)劃為商住一體住宅，不過設計方案、設計圖紙等還未最終確定，預計將在一兩個月后制訂好整體建設方案，目前，案名暫定為“刺桐壹號”。另據相關人員透露，項目將由泉州市金泰房地產開發(fā)有限公司負責開發(fā)，初步想法是建設30-40層超高層商住房，不過該方案還未最終確定。

記者了解到，2014年12月12日，泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局對外公示：泉州市中心東片區(qū)控制性詳細規(guī)劃中10號街坊20地塊(萬祥國際商廈用地，即麗飾名家匯地塊)的規(guī)劃調整，將規(guī)劃為社會停車場/商住混合用地。

■回顧

麗飾名家匯前世今生

1998年，麗飾名家匯前身——寶洲小商品批發(fā)市場投入使用。

2008年，由于市場規(guī)模小、店鋪及攤位不夠等原因，寶洲小商品批發(fā)市場選擇搬遷至南環(huán)路萬祥商城。

2010年6月，大連萬達集團開始開發(fā)泉州浦西地塊，李氏家私賣場地塊被征用，于是決定投資建設原寶洲小商品批發(fā)市場。

2010年10月，李氏家私接手并改造開發(fā)寶洲小商品批發(fā)市場，打造麗飾名家匯國際家居廣場。

2011年11月18日，麗飾名家匯正式開業(yè)，項目單體面積約6萬平方米。

2012年6月開始，麗飾名家匯入駐商家的營業(yè)款被拖欠。

2012年10月，連續(xù)3個月沒拿到工資的商場運營方(泉州名家匯家居有限公司)數十名員工集體討薪，部分商家組建聯盟進行自救。麗飾名家匯國際家居廣場董事長李文平先生在接受采訪時表示項目資金鏈斷裂，欠下銀行1.4億元貸款，正想方設法渡過難關。

2014年12月，泉州市規(guī)劃局對外公示了泉州市中心東片區(qū)控制性詳細規(guī)劃中10號街坊20地塊(即現在的麗飾名家匯地塊)的規(guī)劃調整。擬將規(guī)劃為社會停車場/商住混合用地。

2016年2月，麗飾名家匯啟動拆遷。地塊將重新規(guī)劃為社會停車場/商住混合用地，案名或定為“刺桐壹號”。