市住建局公開征集公租房統購房源 首嘗向開發商購買商品房

為加快解決中心市區中低收入家庭的住房困難問題，縮短保障房供應周期，有效提升保障房供應效率，泉州市住建局面向市區各房地產開發企業，公開征集商品住房作為公租房統購房源，請有意向的企業盡快至“泉房通”申報。

此次征集用作公租房統購房源的商品住房，應位于鯉城區、豐澤區、泉州開發區范圍內，已取得商品房預售許可或現房銷售的商品住房。房源戶型要求方面，一房型的建筑面積應不高于50平方米，二房型的則不高于70平方米。

據相關負責人介紹，過去幾年里，公租房房源多為政府自建或房地產開發商代建，較為集中，數量較少，整體周期漫長，存在一些管理上的缺漏。到了今年，為了讓市民能夠獲得更好的生活品質，首次嘗試向開發商征集購買商品房的方式，由政府出面購買商品住房再出租給受保障對象，如此一來，租戶無須承擔全部租金，大大減輕經濟壓力。通過這個創新方式，首次實現了公租房由建到買的過渡，有效擴大公租房的分布區域，使受保障對象的分布更廣泛，更有機會住上高檔小區，獲得更優質的物業管理服務。與普通購房者居住在一起，讓公租房住戶在心理上獲得更大的歸屬感與認同感，體現人文關懷。

公開面向開發商征集商品住房，一定程度上能夠達到有效去庫存的目的。有意向的開發企業取得商品房預售許可證之后，可以到市住建局官網或“泉房通”平臺下載相應表格，預先篩選合適的房源，帶上加蓋公章的《開發建設單位擬提供房源自報表》、分戶信息明細表、規劃總平面圖、房產測繪報告書、房源戶型圖、預售許可證復印件等材料申報項目，提出價格優惠力度。收到申請之后，有關部門將組織專業人員對這些房源進行市場評估，判斷房源所在地是否適合群眾居住。之后，再根據市場評估情況與申報企業進行交流協商，為百姓爭取最大的優惠力度。□泉州網-東南早報記者 李波玲