泉州征集存量商品房和剩余安置房

閩南網(wǎng)11月14日訊 泉州開始公開征集存量商品房和剩余安置房，有意向的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、城建項目建設(shè)單位可以報送材料了。

昨日，海都記者從泉州市住建局了解到，首批征集的房源，主要是位于鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的商品房和安置房。有意向者可聯(lián)系鄭先生，將您的意向發(fā)送至電子郵箱103504930@qq.com，或于本月20日前將相關(guān)材料報送“泉房通”服務(wù)平臺。首批商品房和安置房剩余房源，將于本月底在“泉房通”服務(wù)平臺上線發(fā)布。

根據(jù)泉州市政府上月出臺的《打通商品房與安置房及保障房轉(zhuǎn)換通道實施方案的通知》，政府將搭建服務(wù)平臺——“泉房通”，對商品庫存房源和剩余安置房源進行登記，提供給被征收人自主購買(詳見本報10月27日 A3版報道)。

“泉房通”目前已經(jīng)上線，其是一個對外展示、溝通、可交易的房地產(chǎn)交易平臺，具備房源信息發(fā)布、在線交易、抵押擔(dān)保、資金監(jiān)管等功能，是政府發(fā)展、引導(dǎo)房地產(chǎn)市場的重要載體。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機構(gòu)，可通過該平臺實現(xiàn)快速、精準(zhǔn)營銷。平臺實行規(guī)范化管理，提供“一站式”服務(wù)，設(shè)立交易資金監(jiān)管專用賬戶，實行第三方資金監(jiān)管，最大限度節(jié)約交易成本，并保障交易資金安全。

本次征集的房源，需符合如下條件。商品房：新建商品房已辦理預(yù)售許可證;存量商品房房齡應(yīng)在10年以內(nèi)，無質(zhì)量和安全隱患。建設(shè)單位剩余安置房：已竣工并驗收交付使用;房源土地使用權(quán)類型為劃撥的，用于給選擇貨幣安置的被征收人購買的，須經(jīng)市政府批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)劃撥補辦出讓手續(xù)，補繳土地出讓金;用于安置選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人的，不用辦理土地使用權(quán)類型變更手續(xù)。

市住建局相關(guān)人員稱，征集的存量商品房的銷售價，需在備案價的基礎(chǔ)上優(yōu)惠10%以上。(海都記者 曾小琴)