泉州1.6億平方米石結構房須改造 三改造途徑 補助標準不同

缺陷：石結構房抗震性能不足

今年“防災減災日”的主題是“減少災害風險，建設安全城市”，圍繞該主題，市地震局就我市石結構房屋的抗震性能做了介紹。 目前，我市不符合抗震要求、需要進行改造的石結構房屋，大多是上世紀80年代初期及以前建造的，主要分布在中心市區、晉江、石獅、惠安、南安和安溪等地。

石結構房屋抗震性能差與其使用材料和建造方式有關系。石結構房屋即主要以石樓(屋)蓋板、石梁、石柱、石砌體作為承重構件的房屋，以及在其上部樓層采用其他結構形式的房屋。閩南石結構房屋使用木、瓦、土等其他建筑材料的相對較少，且大多建筑用石材皆為粗加工，平面布局也較為隨意簡單，一般無正規設計，基本無抗震構造措施，施工工藝不規范，存在眾多不利抗震的缺陷。在中強地震作用下，容易發生石梁、石板斷裂或石墻外閃等破壞，危及人身安全。

途徑：三種方式助推石結構房屋改造

目前，我市石結構房屋改造主要有三種途徑：成片改造、零星改造和修繕加固。對規劃保留的、具有保護價值的石結構房屋和街區，主要進行房屋維修加固、完善配套設施、環境綜合整治和建筑節能改造。對無保護價值的石結構房屋，主要采取成片拆除重新規劃建設和鼓勵權屬人自行按照規劃要求進行翻建，或采用相應技術措施進行加固的形式實施改造。

城市規劃區、縣城、建制鎮鎮區范圍內，未納入五年內改造計劃，或規劃進行成片改造但超過五年未實施，以及城鎮規劃區外的石結構房屋，在符合規劃要求，并留足道路及公共設施空間的前提下，均可申請自行改造。

位于五年內改造、近期重點建設范圍以及市、縣、鎮一級主干道控制范圍區域內的石結構房屋，可按程序辦理用地和建設手續，組織異地建設。

補助：不同區域改造資金補助標準不同

記者獲悉，處在我市不同區域的石結構房屋，其改造的資金補助標準不同。具體如下：

(1)位于城鎮規劃區范圍的成片石結構房屋改造，可申請納入城市棚戶區改造，獲得以下補助：約6000元/套的棚戶區改造補助，受理申請部門：住建、 財政;約6000元/套的配套基礎設施建設補助，受理申請部門：發改。

(2)城市零星石結構房屋改造可申請納入城市棚戶區改造，獲得約6000元/套的棚戶區改造補助，受理申請部門：街道辦事處、鎮人民政府;

農村零星石結構房屋改造可申請納入造福工程，獲得3000元/人的補助，每戶補助不低于10000元，受理申請部門：鄉(鎮)人民政府。

(3)城市低收入家庭、農村五保戶和低保戶家庭等低收入弱勢群體在(1)、(2)項補助的基礎上，還可獲得一定的政府財政補助，受理申請部門：街道辦事處、鄉(鎮)人民政府。

(4)上述補助標準將根據中央、省、市、縣當年度下達的補助標準進行調整。