古城危房整治:無法以產權人名義申請翻建的可這樣辦

古城危房整治新規出臺，無法以產權人名義申請翻建的——

可指定申請主體 不改變房產權屬

近日，記者從泉州古城保護發展工作協調組辦公室了解到，我市出臺新規，針對古城無法以產權人名義申請危房整治的老房子，在提交相關材料后，可由鯉城區人民政府指定相關單位作為申請主體。

泉州古城，千年文脈，為我們留下了豐富而珍貴的歷史遺產。古城富有閩南特色的民居大厝，不少因為年久失修、風化、受潮，岌岌可危。在古城保護與危房整治實施過程中，由于古城房屋權屬復雜、僑產多、確權難，部分危房無法以產權人作為主體申請整治，導致審批困難，危房不能及時處置，影響公共安全和人身安全。

據透露，目前古城范圍內危房面積約10萬平方米。之前，古城保護范圍內危房翻建申請只能由房屋產權人提出。此次出臺這一新政意味著降低古城危房申請翻建門檻，但申請獲批后，必須嚴格按照古城保護控規標準來翻建。

據介紹，危房整治的申請主體包括，房屋產權登記中的任何產權人(共有權人)、產權人的法定繼承人、私有危房的使用人、委托管理人(或其繼承人)均可。無上述合格申請主體的，即劃定為無法以產權人名義申請的主體，將由鯉城區人民政府指定相關單位作為申請主體。

指定的申請人可向規劃部門提交相關證明材料，提出整治申請。鯉城區人民政府組織房屋所在地街道、社區或公證機關對房屋現狀現場取證、實測實繪，進行證據保全;規劃部門根據房屋所屬保護類型審批整治方案。整治方案經過公示無異后，給予辦理建設方案審批手續。相關審批手續不作為產權辦理的依據，整治后所有的資料統一存放至檔案管理部門，進行專柜管理。

此外，申請人要出具書面文件，聲明其對房屋申請保護整治不作為產權辦理的依據，房屋申請整治后，不改變該房產的權屬、房屋各產權人的產權份額。