鯉城江南雅園物業無力繳納電費11部電梯停運 啥情況

近日有讀者反映，鯉城區江南雅園小區的電梯已經停運好幾天了，小區內的路燈也多天不亮，夜晚行走很不安全。昨天上午，記者走訪了該小區，據物業公司介紹，小區內部分業主長期沒有繳納物業費，致使物業公司無力繳交公共水電費用，8月30日供電公司到江南雅園小區內對公共區域實行斷電。

目前，物業公司仍積極向業主催繳相關費用，另一方面也與供電公司協商，請求盡快恢復電梯供電。

走訪 電梯斷電停運 門禁系統失效

江南雅園小區大門口，醒目地寫著“進門需刷卡”的提示語，可記者沒有刷卡，只是輕輕一推，大門就打開了。在小區內的每棟樓大門上同樣有提示刷卡的標語，可是門禁系統全部失效。

1號電梯旁的公告欄上貼著一份由國網泉州供電公司清濛供電服務中心發出的《欠費停電函》，告知小區全體業主，由于小區物業未在規定期限內交清電費及滯納違約金，依照相關規定，供電公司將于8月30日9時起對小區停止供電，落款時間為8月20日。

說起小區內公共區域被停電，不少業主苦不堪言。“住高樓層沒有電梯太不方便了，樓梯燈又不亮，萬一有老人走樓梯跌倒了，都不知道找誰負責呢。”業主許女士說，“一部分業主一直不交物業費，現在連累我們交了物業費的業主也沒法用電梯。”

據悉，江南雅園小區是政府限價房項目，有6棟樓，樓層高9—12層不等，共有11部電梯，目前小區住戶近300戶。小區現由銘和物業服務有限公司管理，每季度按1.05元/平方米的價格向業主收取物業費。

物業 近40%業主未交物業費 無力支付公共水電費用

據銘和物業服務有限公司主管鄒先生介紹，他們去年12月份入駐江南雅園小區，一來就對樓梯、路燈等問題作了大量整改，已經花了不少錢。“我們都是先墊付公共水電費，然后每季度收一次物業費，不過有接近40%的業主沒有按時繳納物業費。到8月份為止，欠繳的物業費已經達到11萬余元，我們實在是無力支付水電費了。”鄒先生滿面愁容地說，“綠化區也已經停水半個月了，不過大家反映影響最大的還是電梯問題。目前我們正在跟供電公司協商看是否能先恢復電梯供電。”

從《欠費停電函》上所公示的內容看，小區物業應繳納1.4萬余元的電費，但實際收取的僅2000余元。鄒先生說：“物業、業委會曾多次讓欠費的業主補交物業費，但他們就是不交，我們也沒辦法啊。”