德化出臺房地產(chǎn)新政

德化出臺《促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展扶持措施》

1.支持剛性和改善性購房。取消新購買住房限售期限(即德化籍戶口不動產(chǎn)權(quán)證辦理滿2年、外地戶口不動產(chǎn)權(quán)證辦理滿5年)，對新購買一、二手住房的，不限售。

2.增加保障性租賃住房供給，年度新增開工建設(shè)918套，讓新市民、青年人更好地安居。

3.對依法生育三孩的德化戶籍家庭購買首次改善性商品房，縣財政一次性給予購房總價1.5%，最高不超過3萬的購房補貼，同時引導(dǎo)開發(fā)商按購房總價1.5%比例同步給予優(yōu)惠。

4.推行實施二手房帶押過戶。在二手房交易過程中，對存在抵押的不動產(chǎn)，賣方可在未還清房貸的情況下，直接完成過戶登記;買方可帶押過戶，直接獲取銀行貸款。

5.優(yōu)化商品房預(yù)售政策。放寬非住宅項目(包括車位)辦理預(yù)售條件，允許非住宅項目以棟為單位辦理商品房預(yù)售;在建商品房項目達到預(yù)售條件時，可分批次辦理預(yù)售，城區(qū)(龍潯鎮(zhèn)、潯中鎮(zhèn))住宅商品房項目在預(yù)售面積達到1萬平方米、非城區(qū)(其余16鄉(xiāng)鎮(zhèn))住宅商品房項目在預(yù)售面積達到0.8萬平方米時，給予按棟辦理預(yù)售許可。