內地樓市重磅“三箭齊發” 港股內房股持續走強

中國人民銀行、國家金融監督管理總局等部門17日連發3條通知，房地產市場迎重磅利好，帶動港股內房股大漲。專家表示，此次政策屬于內地購房歷史上最寬松的首付政策，對于拉動市場交易具有非常明顯的作用。

截至收盤，恒生指數漲幅0.91%，報19553.61點，漲177.08點，大市全日成交額1793.04億港元。恒生科技指數漲幅0.99%，收市報4112.59點，漲40.44點;國企指數漲幅0.92%，收市報6934.7點，漲63.32點。

復星財富旗下復星恒利資產管理投資經理李曉翀接受中新社記者采訪時表示，恒生指數當日繼續上揚，續創年內新高，開始靠近20000點，該位置為較強的中線阻力位，若能連續站穩3日以上，則可視為繼續跟進中長線布局的信號。同時，李曉翀提醒投資者，要留意短線資金或有獲利回吐。

當日，中國人民銀行、國家金融監督管理總局等部門連發3條通知。通知指出，首套住房商貸最低首付調整為不低于15%，二套商貸最低首付調整為不低于25%;5月18日起下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點;取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。

受重磅利好刺激，港股內房股飆漲。截至收盤，融創中國漲近26%，萬科企業漲超19%，旭輝控股、遠洋集團漲超10%。

易居研究院研究總監嚴躍進指出，此次政策屬于內地購房歷史上最寬松的首付政策，對于拉動市場交易具有非常明顯的作用。

中原地產首席分析師張大偉認為，內地發布的樓市新政，堪稱史上最強救樓市政策，反映出中央穩定房地產市場的決心非常堅定，國家推動房地產行業和經濟復蘇的決心之大已超出預期。

李曉翀認為，短期而言，資金面注意到港股估值過低的情況，近期已陸續出現改善。下一階段，投資者應該關注內地的經濟變化及房地產市場等相關政策刺激的陸續出臺。