中國官方：對地方政府收回、回購?fù)恋亟o與資金、稅費(fèi)等支持

中國自然資源部副部長劉國洪17日在國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會上透露，該部門計劃出臺政策，明確支持地方政府以合理價格收回企業(yè)無力繼續(xù)開發(fā)的閑置土地，或收購司法以及破產(chǎn)拍賣中流拍的土地。

在保交房的系統(tǒng)性工作中，妥善處置盤活存量土地是重要一環(huán)。

劉國洪表示，上述土地收回、收購以后，用于建設(shè)保障性住房，還可以用于建設(shè)公共配套服務(wù)設(shè)施，改善周邊住宅配套條件等。

他介紹了加大資金支持、給予稅費(fèi)支持、簡化工作流程等多項支持措施。

資金支持方面，建立可持續(xù)的資金保障機(jī)制，對于收回、收購的土地，用于保障性住房項目的，可通過地方政府專項債券等予以資金支持。

劉國洪介紹，對于收購已經(jīng)建成的商品房，以及收回、收購存量土地，用于保障性住房建設(shè)的，經(jīng)市、縣人民政府確認(rèn)以后，可以按照現(xiàn)有規(guī)定，享受保障性住房稅收優(yōu)惠政策。

他還提到，對于收購已建成商品住房或者收回、收購存量土地用于保障性住房的，市、縣政府在批準(zhǔn)收回時一并同意劃撥土地，實(shí)行“收回——供應(yīng)”并行辦理，土地使用權(quán)權(quán)利性質(zhì)可以根據(jù)批準(zhǔn)文件變更登記為劃撥土地。

同時，他也提醒，收回、收購?fù)恋貞?yīng)當(dāng)量力而行，統(tǒng)籌考慮項目收支平衡，不增加政府隱性債務(wù)風(fēng)險。