德化：登記不出村 民房辦好不動產權證

工作人員將不動產權證送到村民手中

“從今以后，這棟房子也有證了。”近日，在德化縣三班鎮蔡徑村，村民馮清流從德化縣不動產登記中心工作人員手中接過自家房子的不動產權證，開心地說。據介紹，為加強農村集體土地產權制度建設，依法保護集體土地權利人合法權益，進一步激發農民保護耕地、節約集約用地，德化縣相關部門深入到三班、龍門灘、水口等鄉鎮開展農村宅基地使用權和房屋所有權一體確權登記發證相關工作。

村里登記 村里領證

蔡徑村村民馮清流的房子，早在1997年就建好了，前兩年又重新粉刷裝修了一番，看起來還很新。“我的房子以前只有土地使用證。”老馮笑著說，以前大家都不重視，農村建房子就向相關部門申請，辦好手續就建了起來，頂多有本土地使用證。有些建得早的民房，甚至連土地使用證都沒有辦理。鄰里間因房屋用地的問題，也曾出現過一些糾紛。

近日，家住三班鎮儒坑村的陳騰俊也收到縣不動產登記中心工作人員送來的不動產權證，“我們都不用出村，證就辦下來了。”陳騰俊回憶，幾個月前，他聽鎮土地所工作人員和村干部說，符合相關規定的民房可以辦不動產權證，只要向村委會報名申請，遞交相關材料就可以了。于是他按照要求，報名、遞交了材料……“沒想到這么快，工作人員就把證送到家里來了。”

龍門灘鎮蘇洋村、水口鎮上湖村等地的村民，也于近日陸續收到鎮村干部送來的不動產權證。蘇洋村村民彭榮鎮拿到證，來來回回翻看了好幾次，“聽村干部說，這本證辦好后，產權就固定，不怕糾紛，不用怕侵占，非常好。”

上湖村村民林芳裁樂呵呵地表示，從報名申請，到領到證他都不用出村，前前后后都是縣不動產登記中心、鎮土地所的工作人員和村干部幫忙處理。“測繪的錢也不用我們出，就領證的時候出了10元錢工本費。”

政府出測繪費 村民只需掏工本費

農村房地一體確權登記工作是深化農村改革，促進城鄉統籌發展決策部署的重要工作和重要的民生工程。

德化縣不動產登記中心負責人陳振裕介紹，農村房地一體確權后，群眾對宅基地的使用、收益和有限處分的權利也得到了法律層面的確認和保護，能夠有效地減少因權屬爭議引發的各種社會矛盾，有助于維護農村地區的穩定和諧;同時政府能夠準確掌握每宗宅基地的信息，從而更有效地防止宅基地被亂占濫用，保護農村土地資源的合理利用。

德化縣自然資源局三級主任科員鄭智煌表示，為了更好地開展農村房地一體不動產登記工作，德化縣印發了《德化縣宅基地及房屋確權登記工作指導意見(試行)》，并召開了統籌推進農村房地一體確權會議，并快速成立工作推進小組，推進農村房地一體不動產登記工作。

截至目前，德化縣房地一體確權登記工作已經在191個自然村全面鋪開辦理，已經辦理1956本證，符合條件的村民可以向所在村或者鄉鎮提出申請。同時，為了減輕村民的經濟負擔，本輪的確權登記村民只需要支付每本10元工本費，其余所需要的測繪費用由政府統一出資。