“拎包”可入住 租金打八折 市本級新建保租房項目下月起逐步向社會供應

保利蓮花錦上項目采用原木風精裝修 (融媒體記者彭燕珍　攝)

“牛油果”色系、原木風精裝修，一應俱全的品牌家具家電，通透敞亮的室內空間……走進位于豐澤區華大街道南浦山片區的保利蓮花錦上項目現場，大氣現代、配套完善的保租房樣板房一下子俘獲了年輕人的心。

為解決好群眾尤其是新市民、年輕人等的住房問題，泉州保租房建設供應正在提速。截至目前，中心市區籌集建設保障性租賃住房項目87個、8222套，已有10個工業園區和企業配建的保障性住房項目共1842套房源建成投用。2025年，市本級新建的水墨風景、保利蓮花錦上、東寶花苑四期等保障性租賃住房項目將逐步面向社會供應。

水電燃氣皆通 家具家電完備

“保利蓮花錦上是商品房項目，其中13號樓是配建的保障性租賃住房，共有126套。目前4套保租房樣板房已經完成裝修并通過專家評審驗收，正在進行全面裝修，計劃于今年5月底交付使用。”負責該項目精裝施工的興盛建設有限公司現場管理人員王智宏介紹，保租房的精裝修采用的都是小米、海爾、海信、九牧等家電衛浴品牌，每套都會按照樣板房的標準精裝修交付，交付前還將進行除甲醛工序，確保空氣質量檢測合格。

相距不遠處，毗鄰泉州市實驗小學洛江校區的水墨風景項目5號樓保租房已完成精裝修，計劃今年春節后向社會公開配租。作為商品房配建的項目，租客們走出水墨風景保租房樓棟大堂，即可步入中式園林風格的中庭，享受兒童游樂設施、健身步道等公共配套。保租房的室內同樣是精裝修交付，水、電、燃氣皆通，家具家電完備，可“拎包”入住。

實行政府指導價 低租金高品質

“根據規定，保租房租金實行政府指導價。租金標準按不高于同地段同品質的市場租賃住房評估租金的90%執行。”市住房保障中心工作人員莊培龍介紹，水墨風景項目共建設保租房92套，其中包括44平方米的一房型69套、89平方米的二房型23套，按戶型和樓層細分一房一價的市場租金為每平方米17.8—20.4元，項目租金標準按市場租金的80%執行，即每平方米14.24—16.32元。估算下來，一房型每套月租金約700元，二房型每套月租金為1267元至1452元不等。

“小戶型、低租金、高品質，以及‘拎包入住’的便利方式，可以讓新市民、年輕人更快地融入城市生活。”市住建局住房保障科負責人介紹，中心市區保障性租賃住房主要保障在鯉城區、豐澤區、洛江區、泉州開發區、泉州臺商投資區無住房(含自有住房、租住的公房、普通商品住房)的年輕人、新市民和政府引進人才等住房困難群體。保租房配租采用集中配租和常態化配租方式，優先供應個人(家庭)申請對象，在有房源剩余的情況下，再配租給單位集體申請對象。

據悉，自2022年發展保障性租賃住房以來，泉州多渠道加大保租房房源籌措建設力度，高效率推進項目建設，著力構建多層次租賃住房供應體系，滿足人民群眾對住房的多樣化、多元化需求。