圍墻開裂成 隱形炸彈

本報訊 (記者廖培煌 實習生劉立峰 文/圖)樓下是繁華道路，人來人往，可大家卻不知道，樓頂上暗藏隱患。近日，家住惠安縣城八二三東街錦繡大廈的陳先生致電本社24小時熱線96339反映，他所住的C幢頂樓圍墻出現開裂、脫落的情況，一旦掉下砸到人后果不堪設想。

10日11點多，記者來到錦繡大廈C幢，住樓外側就是八二三東街，周邊有惠安汽車東站、小學，樓下商店眾多。放學時，小學生成群結隊從這邊經過。陳先生家住8樓，他說，今年9月份，自己發現鄰近道路一側的房間天花板有開裂漏水的跡象，認真檢查后發現，住樓頂樓水泥圍墻也有開裂和脫落的現象。

記者看到，C幢頂樓南面臨街的圍墻，高約1.2米。圍墻六七米長有開裂的情況，上方的水泥面和內側的墻面開裂，露出紅磚和生銹的鋼筋，輕輕用手一碰，一片水泥塊脫落掉到屋頂。圍墻的外側貼有瓷磚，無法看清楚瓷磚遮蓋的內部是否也有開裂。“你看，地上都有好幾塊自然脫落的水泥塊。早幾天還沒有見到。”陳先生頗為擔心。他說，C幢頂樓圍墻到樓下沒有屋檐遮擋，一旦圍墻水泥塊、磚頭掉落到街上砸到人，后果不堪設想。

據陳先生介紹，小區大約在2000年左右交房，這圍墻該由誰維護他也不清楚。他拍了照片，找到物業和開發商反映此事，但物業、開發商都表示不歸他們管。

在開發商惠安錦繡房地產公司，一名男性員工稱，公司負責人出國無法聯系上，房子早在1999年就交房了，現在來找他們(維修)沒有道理，“這應該是物業的事情。”而在錦繡大廈的物業管理處，一名女性負責人則稱，物業只負責衛生管理，頂樓圍墻應該由開發商負責。

因該小區沒有業委會，對于后續的處理，陳先生束手無策，“這就像一顆‘炸彈’，說不準什么時候就掉下來砸到人。”

福建溫陵律師事務所主任肖志云律師認為，此事可以通過物業，向住建部門申請維修基金進行改造。