全市首創 洛江推出“法拍房e窗辦”一站式服務

日前，洛江區自然資源局與洛江區人民法院、洛江區稅務局建立不動產司法處置聯動機制，全市首個創新推出“法拍房e窗辦”一站式服務，推動司法拍賣不動產登記“一件事”改革，打通不動產登記“最后一公里”。據悉，該項聯動工作機制有效打通了司法和行政間壁壘，為有急特需求的群眾辦事打破空間限制，通過信息共享、線上辦理等方式，高效完成法拍房買受人辦證過戶手續，從“群眾多次跑”向“一件事一次辦”轉變。

“真是太方便了!沒想到只跑一趟就順利地把司法拍賣不動產過戶的事辦妥了!”市民劉先生對這樣的便捷高效服務贊嘆不已。在以往司法網拍中，買受人以最高價競得房產后，需跑法院、不動產登記部門、稅務部門等多個地方，辦理各種手續后，才能完成不動產過戶。此次改革后，買受人在法院即可完成繳稅、不動產轉移登記申請，大幅節約辦事群眾辦證時間，降低辦證成本，進一步提高了司法執行和不動產登記效率。

據悉，洛江區司法拍賣不動產登記“一站式”辦理模式依托洛江區政務服務中心“一窗受理”平臺，通過優化流程再造，打造一條不動產拍賣成交到產權過戶的閉環流程，主要包括法院發起囑托、稅費核算、辦理權證等幾個環節。拍賣成交后，法院通過線上平臺傳輸買受人簽署的申請材料，發起不動產轉移登記辦理事項囑托，再由不動產登記中心向稅務部門推送相關材料，實行部門并聯審查。買受人通過網上繳納稅費和不動產登記費后，不動產登記中心完成登記手續并郵寄不動產權證書。同時，買受人一并簽署水、電、天然氣過戶聯審申請表，可實現不動產與水、電、氣一并過戶辦理，實現“一表申請、一窗受理、并聯審查、在線登記”的套餐式登記服務。