泉州市推進(jìn)工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)配建 讓產(chǎn)業(yè)工人、引進(jìn)人才安居

小戶型、低租金的保障性租賃住房，正成為泉州市滿足新市民、青年人過(guò)渡性住房需求的重要力量。

為加快補(bǔ)齊住房租賃短板，泉州市結(jié)合全市工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)專項(xiàng)行動(dòng)，將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占比上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應(yīng)提高到30%，積極推進(jìn)工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)配建保障性租賃住房，為產(chǎn)業(yè)工人、引進(jìn)人才解決住房問(wèn)題。今年，我市這一做法入選發(fā)展保障性租賃住房可復(fù)制可推廣經(jīng)驗(yàn)清單，獲住建部推廣。

為工業(yè)園區(qū)配套建設(shè)的保租房解決了企業(yè)員工的后顧之憂 (林勁峰 攝)

走進(jìn)位于洛江區(qū)的泉州市勁力工程機(jī)械有限公司保障性租賃住房宿舍樓，食堂、公共客廳、運(yùn)動(dòng)器械一應(yīng)俱全。“小而美”的宿舍內(nèi)配備了床、衛(wèi)生間、空調(diào)、熱水器、洗衣池等設(shè)施，基本實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。

“大家每月都輪流打掃過(guò)道、樓梯，環(huán)境比較整潔。上班只需提前10分鐘起床，廠區(qū)里還有籃球場(chǎng)。”來(lái)自龍巖的技術(shù)主管王煥乾對(duì)居住環(huán)境十分滿意。“公司招聘時(shí)，提供宿舍這一點(diǎn)對(duì)新員工非常有吸引力。”該公司管理人員介紹，這棟保租房宿舍樓于去年年底竣工，共有保租房72套，目前入住率已超過(guò)八成。

在相距不遠(yuǎn)的智谷(泉州)萬(wàn)洋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，同樣通過(guò)產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)的宿舍樓已基本完成內(nèi)外墻裝飾，507套保租房計(jì)劃明年春節(jié)交付使用。“這棟保租房以兩人宿舍居多，每套建筑面積約32平方米，家電家具配備齊全，1層是商業(yè)配套，2層是食堂，可以較好地滿足園區(qū)內(nèi)企業(yè)員工的住房需求。”項(xiàng)目建設(shè)單位泉州萬(wàn)洋眾創(chuàng)城科技有限公司副總經(jīng)理朱叢禮介紹，園區(qū)采用招商、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)一體的模式，目前已入駐企業(yè)58家。保租房與廠房同步規(guī)劃建設(shè)，并面向園區(qū)內(nèi)的企業(yè)員工出租，租金標(biāo)準(zhǔn)將按照市場(chǎng)調(diào)研價(jià)的90%執(zhí)行。

“工業(yè)園區(qū)配建保租房，可以有效解決工業(yè)企業(yè)員工住宿困難、通勤不便等實(shí)際問(wèn)題，是企業(yè)吸引人才、發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的新抓手。”洛江區(qū)住建局工作人員錢(qián)瀚雄說(shuō)，利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)的保租房項(xiàng)目，不僅免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，還可以享受中央、省級(jí)專項(xiàng)補(bǔ)助資金，并按照居民用水、用電、用氣價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

“保租房項(xiàng)目以‘誰(shuí)投資、誰(shuí)所有’為原則，鼓勵(lì)多方主體參與建設(shè)運(yùn)營(yíng)。”市住建局住房保障科科長(zhǎng)黃清華介紹，我市保租房項(xiàng)目實(shí)行“先申報(bào)認(rèn)定、后納入計(jì)劃”工作機(jī)制。在深入了解企業(yè)需求、引導(dǎo)企業(yè)申報(bào)的基礎(chǔ)上，住建部門(mén)已向符合條件的保租房項(xiàng)目發(fā)放項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)，并進(jìn)一步優(yōu)化審批流程，構(gòu)建快速審批綠色通道，項(xiàng)目審批效率提高50%以上。

為加快保租房供給，今年以來(lái)，市住建部門(mén)不僅通過(guò)“輕騎兵”小分隊(duì)送“書(shū)”入企，將首批31份保租房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)分別送到企業(yè)手中，方便企業(yè)憑項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)申請(qǐng)享受稅收等各項(xiàng)優(yōu)惠政策，助力企業(yè)推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，還每季度對(duì)保租房項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)調(diào)度，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目推進(jìn)中遇到的問(wèn)題。據(jù)悉，2023年我市計(jì)劃新增保租房11245套，31個(gè)項(xiàng)目將在年底前全部開(kāi)工。