石獅全面推行工程項目快速審批模式 企業節省辦證時間至少30個工作日

“完成竣工驗收馬上就拿到產權證，縮短了拿證時間，方便我們快速融資!”日前，位于石獅的建新輪胎廠房項目、信泰(石獅)科技公司園區擴建項目在一天內實現了“竣工驗收”和“產權登記”雙辦結，公司相關負責人坦言，“竣工即交證”快速審批模式“服務很實在”。

“企業辦理工程建設項目手續，最后的落腳點在于快速投產，或者以產權證去抵押融資。”石獅市政務服務中心不動產登記和住建審批窗口相關負責人說，在辦證過程中，“快”是企業最大的訴求。然而，在驗收階段，項目施工現場可能存在問題需要整改，部門如果沒有提前介入指導，企業后期就需要專門耗時間去整改。而在產權證辦理方面，按常規流程，企業辦理建筑物首次登記，需要先辦理工程竣工驗收備案，再進行權籍調查、測繪等不動產手續辦理。可以說，在“竣工即交證”審批模式推出前，“多頭跑、環節多、耗時長”是企業申請竣工驗收和辦理不動產權證時存在的主要堵點。

為節約企業時間成本，助力建設項目快投產、方便企業快融資，在石獅市政務服務中心牽頭下，石獅住建和不動產登記兩個審批窗口傾聽企業意見，分別推出竣工驗收模擬審批服務、“竣工即辦證”不動產登記新模式。“企業可以根據工程建設實際進度，提出專項模擬驗收申請，我們會派人下去施工現場，提前發現存在的問題，方便企業早整改，早日達到竣工驗收條件。”石獅市住建局行政審批窗口相關負責人介紹。

在這期間，石獅市不動產登記中心則與住建審批窗口主動對接、實時聯動，安排專窗、專人動態跟進企業項目建設情況，提前告知企業相關登記材料及注意事項。石獅市不動產登記中心相關負責人說：“企業準備竣工備案材料期間，我們同步完成權籍調查、信息錄入、資料審核等工作，實現竣工備案與不動產權登記無縫對接，有效壓縮首次登記辦理時限。”

以部門聯動代替企業跑動，打通服務企業“最后一公里”。據悉，“竣工即交證”審批模式的推出，有效縮短了從竣工到拿證的業務辦理周期，能為企業節省至少30個工作日。