多評合一模擬審批 晉江建設項目實現“七證同發”

近日，晉江市自然資源局會同晉江市住建局等部門一次性為晉江市致遠中學項目發放了《建設用地規劃許可證》《不動產權證書》《建設工程規劃許可證》《建筑施工許可證》《水保方案報告表審批單》《應建防空地下室的民用建筑項目報建審批》《特殊建設工程消防設計審查意見書》等證書。該項目成為晉江市第一個實現“七證同發”的建設項目。

記者從晉江市自然資源局獲悉，為深入貫徹省委“深學爭優、敢為爭先、實干爭效”行動部署要求，創新發展“晉江經驗”，近期，該局深化“放管服”改革，強化工程建設項目審批服務保障力度，全力推進項目“多證同發”。

在晉江市致遠中學項目用地還在土地報批手續時，晉江市自然資源局就為該項目提供“多評合一模擬審批”服務，提前對項目業主提供的建筑設計方案進行審查，明確了地塊建設開發方案。“模擬審批”通過后，項目業主根據設計方案先行開展工程規劃許可、水土保持、施工圖設計及審查等手續的前期準備工作，節省了開工前期準備時間。

2023年12月1日，地塊出讓后，晉江市自然資源局指派項目服務專員，主動靠前對接項目業主，跟蹤協調、幫辦指導，協助土地競得人辦理繳稅、交地等手續，進一步壓縮項目辦證時間。同時，晉江市還同步開展土地出讓合同簽訂、用地規劃許可證辦理、權籍調查及成果入庫、工程規劃許可證辦理、水土保持方案審查、建筑施工許可證辦理等工作。最終，在地塊完成交地手續當天同步完成“七證同發”，實現“交地即交證、拿地即開工”，獲得了項目業主的好評。