泉州市首筆公積金貸款“跨行帶押過(guò)戶”在永春辦結(jié)

5月23日，市民黃女士在房地產(chǎn)中介人員的陪同下，前往永春縣政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記專區(qū)，在完成二手房過(guò)戶繳稅等手續(xù)后，順利拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。這是泉州市成功辦理的首筆二手房住房公積金貸款“跨行帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)。

此次房產(chǎn)交易買賣雙方涉及不同抵押銀行，得益于“跨行帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)，房產(chǎn)交易打通了跨行辦理的壁壘，同步實(shí)現(xiàn)了業(yè)主帶抵押房產(chǎn)過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)登記手續(xù)。“以前傳統(tǒng)的貸款模式是賣方需要自行去解壓，自籌一大筆資金，現(xiàn)在可以‘跨行帶押過(guò)戶’，給買方賣方都帶來(lái)了很大的便利。”房地產(chǎn)中介人員小李說(shuō)。

黃女士也直言，“跨行帶押過(guò)戶”省錢又省時(shí)。“賣方在農(nóng)村信用合作聯(lián)社有70多萬(wàn)元的貸款，我們家又是在建設(shè)銀行貸的公積金。因?yàn)橘Y金缺口比較大，賣方之前一直在籌集，這次聽(tīng)說(shuō)有帶押過(guò)戶的政策，我們就過(guò)來(lái)辦理了。”黃女士表示，半個(gè)月前，她與售房人一同到公積金分中心窗口辦理二手房“跨行帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)，工作人員根據(jù)雙方提供的資料當(dāng)場(chǎng)簽訂五方協(xié)議、進(jìn)行貸款初審，僅用1個(gè)工作日便完成該筆貸款的審批流程，并全程陪同辦理好過(guò)戶抵押手續(xù)，最后發(fā)放了貸款。

市住房公積金管理中心永春縣管理部主任洪斯虔表示，“跨行帶押過(guò)戶”新模式是永春縣進(jìn)一步落實(shí)國(guó)務(wù)院“放管服”改革、更好滿足繳存職工剛性及改善性住房需求的惠民便民舉措。該模式的實(shí)施，有效破解了“籌資難、解押難、風(fēng)險(xiǎn)高、時(shí)效慢”等問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)了抵押和產(chǎn)權(quán)同步轉(zhuǎn)移，減少了交易成本、辦事環(huán)節(jié)和辦理時(shí)限，提升了二手房交易效率和便利度，促進(jìn)了二手房市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展。