鯉城完善商鋪租賃管理制度

近年來，世遺古城文旅火爆出圈，西街、中山路、狀元街等重要街區商鋪租賃市場日趨活躍，為加強商鋪租賃管理，規范商鋪租賃行為，維護商鋪出租人、承租人的合法權益，鯉城區住建局多措并舉，提高租賃備案效能，優化商鋪租賃市場營商環境。

鯉城區住建局聯合區發改局、區市場監管局、區城市管理和綜合執法局組成商鋪租賃領域工作專班，統籌負責房屋流轉經營全生命周期管理工作，實時掌握沿街商鋪承租人、經營類型、租賃單價、租賃時限和轉讓費用等信息，建立商鋪租賃基礎臺賬。

鯉城還充分依托社區網格員管理優勢，以房屋租賃備案為抓手，不斷完善商鋪租賃長效管理機制。“在規范簽訂租賃合同的基礎上，我們要求租賃雙方及時向屬地街道辦理房屋租賃備案登記，切實保障雙方合法權益。”鯉城區住建局工作人員介紹道。

此外，鯉城區住建局還邀請第三方技術人員開展租賃備案系統操作培訓，講解房屋登記備案操作流程，并聯合律師制定《鯉城區房屋租賃備案責任告知書》《產權人聲明(模板)》，重點解決產權不清晰無法備案等問題，進一步方便群眾辦理房屋租賃備案登記。截至目前，已完成租賃商鋪合同備案950份。

據介紹，今年5月，鯉城區住建局發布《致古城商鋪業主、經營者的一封信》，并聯合鯉城區誠信促進會、泉州鯉城住宿產業協會、鯉城區老字號產業協會等協會力量廣泛發布倡議書，進一步拓展宣傳覆蓋面，引導商鋪業主履行出租人職責，還督促房屋中介機構發揮行業作用，共同維護租賃市場價格秩序，促進商鋪租賃市場平穩健康發展。

完善商鋪租賃管理制度，是推進城市精細化管理的重要手段。接下來，鯉城將持續加大轄區內商鋪租賃的監督力度，建立科學規范的管理體系，促進商鋪租賃工作規范化、流程化及標準化，確保在第一時間發現各類隱患，并予以妥善處置，為世遺古城文商旅融合發展營造良好氛圍。