延陵安置小區(qū)消火栓成擺設引爭議 物業(yè)有維護職責

17樓著火 整個小區(qū)消火栓卻是擺設●追蹤

消火栓普遍殘缺 物業(yè)有維護職責

□泉州網(wǎng)-東南早報記者 許奕梅 實習生 黃杰平 呂彬彬 文/圖

高層居民樓著火，業(yè)主想利用樓層消火栓自救時卻發(fā)現(xiàn)沒有水。昨日，早報報道了鯉城浮橋街道延陵安置小區(qū)16棟居民樓的消火栓長期無法使用(詳見《浮橋延陵安置小區(qū)：17樓著火 小區(qū)消火栓卻是擺設》)，引發(fā)市民關注，有不少讀者向早報反映他們所在的小區(qū)也存在類似的隱患。昨日記者走訪了市區(qū)部分小區(qū)，發(fā)現(xiàn)普遍存在消火栓設施不全或遭損壞的問題，而按規(guī)定，小區(qū)消火栓的日常維護保養(yǎng)，需由小區(qū)建設開發(fā)或者管理的物業(yè)單位負責。

走訪 小區(qū)消火栓殘缺嚴重 有的還堆放垃圾

昨日上午，記者走訪了市區(qū)云谷小區(qū)，小區(qū)樓層內都設有消火栓，但是消火栓的外框玻璃大多已被打碎，噴水槍頭已丟失，有的業(yè)主還直接把垃圾等雜物堆放在消火栓里。“槍頭都沒有，真的發(fā)生火災了，有水也救不了火。”業(yè)主陳先生說。

在云谷小區(qū)旁邊的群星廣場，記者注意到樓層內的消火栓設備齊全，保存得也較好，消火栓上貼有消防設施(月)檢表，有每月定期對消火栓設備進行檢查的登記情況。

而在圣湖小區(qū)，有的消火栓成了一個擺設窗口，除了出水閥門，水帶和水槍等消防設備都已不見了。

另外，在晉江池店鎮(zhèn)的海絲景城小區(qū)內，居民樓一樓的店面外面，每根石柱上都設有消火栓，但記者發(fā)現(xiàn)，大部分的消火栓內設備殘缺，有的里面空空如也，甚至還成了雜物堆放箱。而小區(qū)樓層內的消火栓大多保存完好，該小區(qū)雅美物業(yè)工作人員表示，公司每月都派專人對小區(qū)的消火栓進行檢查維修，每季度還會更換損壞的消火栓設備。

規(guī)定 小區(qū)消防系統(tǒng) 物業(yè)負有維護保養(yǎng)職責

記者了解到，《福建省消防條例》第十四條規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內應當履行管理、維護消防設施、器材和消防安全標志，組織防火檢查，及時消除火災隱患的消防安全職責。同時，在2015年制定的《泉州市消火栓管理規(guī)定》中提出，單位消火栓和居民住宅區(qū)消火栓的日常維護保養(yǎng)，由本單位或居民住宅區(qū)的建設開發(fā)或者管理單位負責。另外，消防部門也指出，沒有物業(yè)的小區(qū)就由業(yè)主委員會或相關的單位進行統(tǒng)籌和配備。

昨日記者從惠安縣濱江國際小區(qū)的大唐濱江物業(yè)有限公司了解到，該小區(qū)共有20幢樓，包括地下室等公共設施，總共配備了700多個消火栓，每層樓都至少配備一個消火栓和滅火器，并且每個樓梯安全通道都會相應配備一套消防設施。

這么多消火栓，物業(yè)公司是否有定時對其進行檢查?

物業(yè)公司工程主管陳先生介紹，該小區(qū)配備了水泵房，負責每天對小區(qū)內的所有消火栓做水壓監(jiān)控，如果水壓過低，便會立即安排人員檢修。每個月都由保安或樓管人員對消火栓做例行檢查。消火栓平時是貼上封條的，提醒居民不能自行打開，而如果遇到火災，消火栓上貼有使用說明書，指導居民按步驟自行操作。