晉江青陽：12個老舊小區改造續建全部完成

記者從晉江青陽街道社區發展辦了解到，去年以來，青陽街道傳承弘揚“晉江經驗”，結合常態化文明城市創建工作，持續開展老舊小區整治提升行動，2022年共完成12個老舊小區改造續建項目，啟動41個老舊小區改造新建項目。

針對轄區內無人管理的老舊小區，青陽街道采用“先嘗后買”的方式，引進愿景佳園物業公司入駐進行服務。經過一段時間的“免費服務”，在贏得小區大部分業主認可后，采取確權合法進駐，正式收取物業費，完成物業服務從無到有的過程。去年年初，愿景佳園物業公司應急接管街道28個老舊小區，目前已完成20個小區物業確權合同簽訂工作，總面積19.63萬立方米，完成合同面積接管占比83.3%。

同時，青陽街道去年啟動41個老舊小區改造新建項目。通過黨建引領大片區物業共享、有機微更新、全域智能化管理、空間功能運營、文化活動激活等服務內容，全面優化各小區環境，整體提升小區服務水平和居住品質，打造老舊小區改造的“青陽樣板”。此外，青陽街道建立領導小組聯席會議制度及街道領導掛鉤住宅小區制度，成立物業管理工作領導小組，工作點和社區負責各自轄區內物業小區管理，指導成立小區業主委員會。

為推進“產、城、人”三者融合，青陽街道還通過整體規劃設計，實施城市微更新，打造陽光片區“微更新”示范樣板，并立足陽光社區、輻射蓮嶼社區，協同兩個社區的商業與文化資源，力爭通過環境品質提升、空間機能優化、業態創新激活等措施驅動城市更新，致力打造智慧便捷、產業薈萃、近鄰共享、產城人融合的未來社區樣板。

青陽街道社區發展辦相關負責人表示，下一步，青陽街道將繼續全力推進老舊小區改造工作，推廣愿景公司“改管運”一體化的運營模式，讓老舊小區改造真正“改”到群眾的“心坎上”。