安溪縣參內鎮：立足群眾需求 964套住宅產權證“解凍”辦理

“房產證到手，終于可以安心了!”日前，安溪縣參內鎮隆恩華城1-9#樓業主陸續拿到“遲到”的不動產權證書，臉上洋溢著喜悅的笑容。

原來，2020年，該小區房產開發商未按照建設工程規劃許可證規定，擅自占用參內鎮隆恩華城小區1-9#樓的采光井部位澆筑水泥倒板，違建施工期間，經執法人員采取多種措施制止施工，當事人仍搶建完工，導致業主一直未能按時辦理不動產權證書，這也成了業主心中的一塊“心病”。

第二批主題教育開展以來，安溪始終把“我為群眾辦實事”實踐活動貫穿主題教育全過程，堅持問題導向，立足群眾需求，真心實意為群眾辦好事、辦實事、解難事。針對隆恩華城采光井違法建設問題，縣城管局會同縣住建局、資源局、參內鎮政府等單位，協商確定隆恩華城違建處罰程序，啟動調查程序。

“經過調查，確定隆恩華城違法建筑面積為7466.78平方米。”縣城管局相關負責人介紹，縣城市管理局牽頭依法依規展開調查取證，細化工作分工，快速依法認定違建部位、違建面積、工程造價、違法收入等基礎資料，并委托有資質的第三方機構進行鑒定和評估。

為確保案件處理全過程合法合規、規范有序，縣城市管理局專門聘請律師工作小組，作為案件的法律顧問，全面把關辦案程序、案件材料等各個環節。同時，會同縣住建局、資源局等相關職能部門、法律顧問、執法對象等進行磋商，綜合案件問題、部門意見、法律建議等多方意見和開發商的合理訴求，提出合理合規的解決措施。

綜合多方意見，對該案件采取“沒收違法收入、不并處罰款”的處罰，沒收隆恩華城開發商違法收入，并解凍隆恩華城964套住宅產權。目前，隆恩華城小區業主已有551人辦好不動產權證書，余下業主的不動產權證書證也正在有序辦理中，困擾業主的“心病”終于解除了。