泉州市農村產權流轉交易平臺首宗項目溢價成交

“行使優先權，拿下。”昨日上午10時36分，在晉江市永和鎮旦厝村黨群服務中心，旦厝村老人協會會長留良約通過泉州市農村產權流轉交易平臺，以55000元/年的價格，成功競得村委會大樓二樓使用權。據悉，該項目為泉州市農村產權流轉交易平臺上線運行以來首宗掛牌成交項目。

今年6月，泉州市出臺《農村產權流轉交易市場建設實施方案》，探索實施整市推進農村集體產權流轉全部入市交易。同時，依托泉州市鄉村振興集團權屬市產權交易中心，建設泉州市農村產權流轉交易平臺。今年8月，平臺正式上線。

“此前，村委會大樓二樓出租給村老人協會作為活動場所。”旦厝村村民委員會財務小郭介紹，原本租約8月底到期，根據實施方案，農村集體產權流轉需入市交易。8月26日，村委會通過泉州市農村產權流轉交易平臺發布“晉江市永和鎮旦厝村委會大樓二樓公開招租項目”標的，掛牌價為50000元/年。

經過7個工作日掛牌公告和報名，昨日上午9時，報名的非原租戶投標方開始報價，10時至11時為原租戶行使優先承租權時間。上午10時30分，在旦厝村村委會辦公室，留良約在信息員王清龍的指導下，打開泉州市農村產權流轉交易平臺，頁面顯示最終競拍價為55000元。“雖然多了5000元，但也在我們的心理價位內。”留良約決定行使優先承租權，以55000元/年的價格完成交易。據悉，3個工作日公示期后，若無異議，就可簽署成交確認書、簽訂租賃合同、辦理交易鑒證，“所有交易流程實行全程電子化操作”。

“建設農村產權流轉交易市場，是深化我市農村集體產權制度改革的必然要求，也是實現城鄉經濟社會融合互動、優勢互補、互利共贏的迫切需要。”泉州市農業農村局經管站負責人陳明煜介紹，作為整市推進試點，今年8月底，我市基本建成農村產權流轉交易“一網式”服務網絡，全面推行農村產權流轉交易工作，包括農村土地經營權、林權、“四荒”使用權在內的10大類農村產權可入市交易。

泉州市鄉村振興集團副總經理、市產權交易中心董事長康朝強表示，建立全市統一的農村產權流轉交易平臺，填補了我市農村產權流轉交易市場的空白，實現了信息發布、交易規則、交易系統、交易鑒證、監督管理等五個統一，有利于推動我市農村產權流轉交易規范發展，促進“陽光”交易，助力農村集體資產保值增值。同時，可吸引更多人才、技術、資本等要素“下鄉”，助力鄉村振興。后續平臺將依托泉州發展集團金融板塊，為農村產權逐步引入金融配套服務，解決農村融資難的問題。

據悉，目前還有5宗農村產權流轉交易項目在平臺掛牌，掛牌金額111.68萬元。此外，豐澤、惠安、石獅、南安、德化、永春、安溪等地店面、房屋、空地、廠房等集體經營性資產及林權、工程項目48宗即將掛牌交易，預計掛牌總額約1548萬元。