豐澤推動“四升一降”可持續發展

日前，豐澤區委全面總結全區物業管理“四升一降”專項行動進展情況，充分肯定階段工作成效，分析工作形勢、存在問題，明確目標任務，研究部署下階段具體工作。

近段時間，豐澤全區上下全力以赴、真抓實干，初步解決了“誰來做”的問題，厘清物業管理各方責任，構建“黨委政府領導、街道部門監管、社會共同參與”的小區物業管理新格局，實現共建共治共享;也初步明確了“做什么”的問題，從群眾天天有感的關鍵小事、投訴量較大的領域、基礎薄弱的小區入手，努力實現黨組織覆蓋率提升、業委會組建率提升、物業服務品質提升、群眾獲得感提升、投訴件下降等“四升一降”。

接下來，豐澤全區上下將重點深入研究解決“怎么做”的問題。建立長效工作機制，總結實踐經驗，提煉特色亮點，完善規范制度，形成物業管理長效機制，推動全區小區物業管理長期保持較好服務水平。建立合力推動機制，過細梳理物業管理各責任對象，圍繞各方職責要求和工作目標，參照先進工作經驗，統籌資源和力量，打破固有邊界壁壘，建立健全溝通銜接機制，推動形成常態工作合力，促進小區物業管理各項工作順暢運行。建立工作落實機制，遵照法律法規、有關制度政策，以及上級部署要求，進一步明確目標任務，形成事項權責清單，固化工作落實機制，清單化管理推動常態化落實。建立日常管理機制，深入一線常態化督導檢查，針對物業服務企業、業委會、基層黨組織等，建立健全督促指導、檢查評估、情況通報機制，按照好、中、差分類滾動管理。

同時，各級各部門將立足實際，全面梳理選樹品牌，總結一批經驗做法，以特色亮點、經驗做法帶動小區物業管理提質增效;圍繞物業服務企業、業委會、社區等，樹立一批正面典型，發揮示范帶動作用，營造“比學趕超”良好氛圍。強化處級、科級干部掛鉤小區制度，集中力量助力專項行動開展，圍繞業委會組建、一小區一策、物業糾紛化解等重點任務，攻堅一批難點問題;聚焦停車秩序整治，公共收益、公維金規范使用，公共配套用房清理，物業費規范收繳等焦點，整治一批違規亂象。