居住權登記制度在泉州中心市區正式落地

近日，市民陳女士順利從泉州市不動產登記中心領取了不動產居住權登記證明，這是《中華人民共和國民法典》實施后，泉州中心市區發放的首本居住權登記證明，標志著居住權登記制度在泉州中心市區正式落地。

居住權是指居住權人為滿足居住需要，對他人所有的住宅享有占有、使用的權力。居住權自登記時設立，是《中華人民共和國民法典》物權編新增的一項用益物權，對完善住房保障體系，保障弱勢群體“居者有其屋”、保障“老有所居”等方面有著重要的意義。

為盡快落實居住權登記，保障“居者有其屋”，進一步解決群眾急難愁盼問題，泉州市不動產登記中心積極學習其他地區經驗，及時研究居住權登記的業務流程、收件材料、登記受理和審核標準和法律風險防范，在現有登記系統平臺上增設居住權登記類相關業務模塊及完善申請材料目錄、申請書、居住權合同等示范文本，設定登記簿及居住權證明樣式，同時增加了業務辦理要求的系統提示等特殊環節，以有效減少居住權與其他權益沖突隱患，保障居住權登記工作順暢開展，順利發出了首本居住權登記證明。

目前，泉州中心市區已常態化開展居住權登記相關工作，申請居住權登記不涉及稅費、不收取登記費。