欲轉型復合式商場模式 益華電腦城或增餐飲等新業態

 隨著筆記本電腦的大部分功能逐漸被手機和平板電腦取代，電腦品牌商也在尋求突圍。圖為消費者在挑選電腦。

    7日，本報關注益華電腦城大規模關店現象，引發社會較大反響。退租商戶何去何從？面對店面空置，商城運營團隊是否有進一步的解決方案？昨日，記者回訪益華電腦城相關負責人，了解到益華方面已明確承諾商戶：三年內不漲租。

    □泉州網-泉州晚報 記者 劉倩 林勁峰 文/圖

    減輕商戶經營壓力

    “昨日，我們已經給商城所有商戶一個初步答復，承諾從今年起三年內不漲租。因為各個商戶租賃合約時間不一樣，所以我們將在今年內選擇一個合適的時間點作為切割點，已經按7%增加幅度交納租金的這部分商戶，將退還7%這一部分。”福建益華（集團）有限公司潘先生表示，集團公司的方案還在進一步細化中，但可以明確的是，公司將在一定時間內減輕商戶租金壓力，與商戶共渡難關。

    隨著電子商務的崛起，網售價格更加透明，潘先生坦言，不少消費者因此走到了線上。尤其從2010年開始，這種趨勢更加明顯，實體電腦賣場人流量明顯下降，零售商戶生存環境更加艱難。消費者進店率降低，成為目前商城和商戶最關心的問題。

    有業內消息透露，去年在泉州拿地，目前在建中的某全國性電腦大賣場品牌，原本四個樓層的大賣場，現在也考慮將其中兩個樓層作為百貨、商超業態使用。事實上，就在今年“五一”，百腦匯廣州店就推出了全新的主題餐廳館“臺北東區”，借“IT+美食”的復合式商場模式來支撐人流。媒體報道，為此，百腦匯花了2000萬元改造商場，并放棄部分固有租金利益。

    對此，潘先生表示，益華下一步也考慮把電腦城附屬樓二樓約500平方米的區域改作休閑餐飲區，“消息放出后，已經有人來詢問過，但具體還要通過集團公司討論。”

    豐富門店產品線

    據一位電腦業內人士介紹，筆記本電腦近年的市場走向大致經過三個階段：2006年前，筆記本功能提升，價格下降，開始普及；2008年、2009年市場銷量集中爆發。此后，電腦行業經歷洗牌期，業內人士表示，到目前真正有市場拉動力的只剩下兩個品牌。

    然而，從2012年開始，此前一路保持高增長的電腦行業忽然出現整體下滑，“說實話，業內都沒有心理準備。”已經入駐益華電腦城十多年的泉州市唐朝網絡科技有限公司總經理林建梅說。據商場商戶介紹，隨著市場銷量的萎縮，代理商銷售任務完不成，電腦廠家所給予的資源也在逐步回收，包括市場推廣費用、門店裝修補貼、季度租金補貼等等。

    據潘先生回憶，四年前惠普在益華電腦城有20多個門店，而現在只剩下3個；戴爾最高峰時在商城租下了9個門店，現在也只剩下1個；東芝現在剩下半個門店。“這些可都是當年數一數二的電腦品牌啊！”潘先生感慨。

    “線下門店需要豐富產品線，提升人流量。”上述業內人士表示。

    “筆記本電腦的大部分功能逐漸被手機和平板電腦取代，電腦品牌商也在尋求突圍。PC品牌商的下一個增長點很有可能就是手機。”作為神舟電腦在泉州的獨家代理商，盡管神舟的新產品——手機目前在泉州的月銷量只有100多臺，但林建梅還是抱有相當大的信心，一場電腦行業的O2O模式正在通過手機產品實踐。由于神舟在全國采用扁平化的分銷模式，絕大部分城市只有一個獨代商，因此，消費者登錄神舟手機商城后，商城將根據消費者使用的IP地址將訂單自動分配給線下當地的經銷商，由當地經銷商直接配送和提供售后服務，利潤歸當地經銷商所有。

    目前，包括華碩、聯想等電腦品牌，都已經有手機產品面市。所以，林建梅說，他更愿意用“移動互聯網行業”來形容稱呼自己所在的IT業，“所有的IT產品都會成為移動互聯網產品。”